大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房有学位吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房有学位吗的解答，让我们一起看看吧。
二手房学位是什么意思？
二手房学位的意思是指如果买了这个小区的房子，就可以让自己适龄的小孩在这里读书。
一般学位是比较难得到的，只有买了周边房子的，或者是有一些区域化片范围的，就可以在里面读，如果都没有享受到的话，是不能在里面读书的，就会到一个远一点的地方读书。
北京地区这边为例，买的二手房在六年内只能一个孩子上学，这就是二手房学位，这也就是为什么买房确保孩子能上到房子所在学区的学校，中介在介绍房子时，会告诉你学位使用情况，如果未占用，肯定价格高，好卖。当然如果自己家的房子，六年内老大用过，自己家的孩子老二也是可以用的，不在这个六年一个学位的限制内。
买二手房要怎样才知道学位有没用？
要买一套二手房子，是带重点学位的、可是现在的业主小孩正在用这个房子的学位必须要老业主把户口从这套房子里迁出，你才能入户申请学第二。老业主把户口迁出后。你就立即入户申请学位，在杭州，上海这样的城市行不通因为这些城市，要求迁入户口达到一定的年限才行小的地方倒是可以
二手学区房和学位房的区别？
1、规定不同：学位房一般就是和指定学校有联建关系或者合作关系，然后买这个房子带一个上学的指标;而学区房，教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。
2、范围不同：学位房不一定在学区的范围内，但是学区房一定就是在学区的范围内。
3、入学政策不同：学位房应至少提前三年购房，部分学位有年限限制。子女入读指定的学校，无需参加入学考试，电脑派位等程序;学区房，很多学校规定孩子落户学区房三年后才能入学，否则要交赞助费，学区房是由***划分，不同年份会有调整。
4、学位保障性不同：学位房，一般情况下你买了这个房子，就会有上学的学位;而学区房只是房产位置属于学校辐射范围内，可以享受就近上学，但学校不一定有学位。
学位房和学位房的概念 学位房就是说，业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位，不过学位房的名额有限，不能保证入读率100%。另外，一些楼盘可能只在名校的招生范围内，但却把自己包装成“学位房”。 学区房只指***证据生源情况来划分的，如果业主迁入“学区房”，那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校，但如果学校调整了入学的地段，那么即使花重金买了学区房，也没什么用，原来的“学位”就失效了，孩子还是得参加入学考试。 学位房PK学区房，哪个好？ 学区房受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，所以其实也是有风险的。而学位房是开发商给业主的承诺，购房后就有资格入读该学校。所以学位房相对来说比学区房更靠谱一点。
如何确定二手学区房的学位未被占用？
确认购买的二手房学位有没有被占用，可查看业主的户口本有无学龄儿童在户，也可去区公安分局***中心查询。
这种方法可能存在疏漏，该名校房有可能已经过数次交易，虽然现业主的户口本中无学龄儿童占用学位，学位有可能会被上手业主占用。
确保万一，买家最好托熟人到地段小学问清楚。如果没有这方面***，应把保证学位不占用的条款写进合同并制定严厉的罚则。
到此，以上就是小编对于二手房有学位吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房有学位吗的4点解答对大家有用。
