大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于兴国二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍兴国二手房的解答，让我们一起看看吧。
央行再“降息”，楼市还会涨起来吗？
我个人的观点：不会。
原因如下：通过本次疫情，应该会改变人好多以前的做法，最近二三十年经济发展太快，人的思想也变化了很多，好多人都在学西方，如提前消费，在此房子也可以认为是一种消费品。一方面，你不知道“明天和意外哪个先到”，世事变化无常。所以已经有房的人，可能不会继续再投资房屋，会留一部分现金在身边。另外一方面，从国家大的发展思路及世界变化形式来看，国家也不可能再将房地产作为***经济的主要手段，科技兴国将会是下一步主要发展方向。
本次降息，只能看做用房地产来缓解一下一二季度经济受疫情的影响，所以说房地产不会大涨。
央行降息证明目前经济复苏的态势受到疫情影响比较的脆弱，需要降息带来的宽松货币政策予以扶持，那么楼市也是经济的组成部分之1，可以看到在疫情期间，楼市的销售数组确实正处于寒冬，所以降息对于楼市起到支撑作用是一定的，但是这不意味着降息会让楼市大涨。
首先，降息一定会对经济起到一定的拉动作用，这从股市近日来的上涨就可以看到，其中也肯定对楼市起到一定的支撑，从去年下半年开始，货币政策的宽松就支撑了楼市触底反弹，所以可以从长期看到今年楼市可以在降息的支撑下出现一定幅度的上涨。
但是降息本身不意味着楼市会出现大涨，一方面来自于目前的楼市结构性已经发生了变化，十几年来的快速增长让房屋的供给与需求达到了一个动态的平衡，这意味着未来房市再重复过去，那样迅速的上涨是不太可能的，再加上在这一次货币宽松之前，国家层面给了楼市比较多的抑制政策，防止资金流入楼市，促进房市泡沫。因此降息对于楼市的支撑没有想象中那么明显。
这里要注意两方面的意外，第一方面是在疫情结束之后，房市有可能出现一波补偿性的反弹，这是因为在疫情期间很多需求被抑制住了，但没有完全被消化，所以在疫情结束之后，这些需求的集中爆发会产生房市的上涨。第二方面，虽然说整体的房市不会出现大规模的上涨，但是目前中国的整体房市还是比较分化的，在一些城市未来经济有比较明显的上涨潜力，在房地产的拉动下会出现更为明显的上涨，因此楼市也会出现明显上涨。
2020年1月1日，降准如期到来，央行决定自1月6日起全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。
央行称，此次降准将释放长期资金约8000亿元，降低银行资金成本约150亿元。
2019年一季度央行也曾降准1个百分点，全国楼市立即出现了气温回声。
气温回声的出现，对部分被套的房东来说，正是抛售的好时节。
但对打算购房的弱势群体来说，也不全是好事，这意味着房价会继续反弹走好。
也恳请大家记住，“房住不炒”、“稳地价稳房价稳预期”和“不把房地产作为短期***经济的手段”，这些话不是写在一张纸上就完事了。
今年是否有房价回暖还不能确定，但是降准后，每个人都在蠢蠢欲动，无论是买房的还是卖房的。
降准会让银行有更多的资金来进行高质量房贷，确实，大概率会带来表面上的利好。
但是现在长期房屋贷款签的都是LPR浮动利率，LPR利率每个月都有调整，每次调整都有变动，并不是降息的时候买房，总体利息就会减少。
所以这两次的降准对一般大众购房者来说影响并不大。但是降准在一定程度上带动了房地的产积极性。对房地产行业，首先要明确一点，这次降准并不是定向房地产行业。
楼市在上一个10年，是咱们国家发展的主要关注行业，也称之为拉动中国经济增长的3驾马车。但下一个10十年，国家不再以房地产作为主要发展行业，取而代之的是科技类，创新型公司。这也就明白了，降息所用到的行业也将会是这一类公司。房地产作为边沿行业也将逐步被淡化。所以楼市也不会有很好的表现。
楼市今年会比较难过，近期恒大等地产企业各种形式的降价举动就是很好的信号。各地去库存问题，除一线城市部分存在刚需价格波动不大外，二三线城市楼价会回归理性区间，目前有价没市的走势持续，一季度后会快速下滑走势。
新房价格比二手房价格一平米低了两千，该买新房还是二手房？
在目前国情下，绝大多数新市民在城市找不到工作，自己家里都有房子，根本不需要买房自住，炒房亏钱，所有人不要再鼓吹炒房，不要用各种花招来炒房，很多人买房不是为了自己居住而是投资时，不管是新房还是二手房，不要因为哪一种价格相对低就忽悠大家买房炒房，中国炒房历史己结束，大家还是把主要精力用在搞实体经济和振兴农业上，炒房不可能兴国只会害国，任何人不要整天围着房地产转，尽快纠正。
要对比得房率，地段和物业管理水平，如果新房和二手房项目条件都差不多，那肯定选择新房，新房少了一些税费，只交契税，而且没有中介费，所以同样条件的情况下肯定选择新房
像《安家》里面的剧情这种情况，第二层公证捐给国家就不能卖吗？
偷鸡不成蚀把米，江奶奶的两个***外甥机关算尽，却最终坑了自己。
但是，这套老洋房并非像房似锦说的那样不能买卖，依然可以挂牌销售，不过要走完一些程序。
之所以说这两个外甥坑了自己，是因为他们想吞掉江奶奶那一层房产的算盘落空，只能拿到本来属于他们各自那一层的房款。
现在江奶奶已经立了遗嘱做了公证，将自己拥有的那一层无偿捐献给了国家，那么这套老洋房目前的产权人分别是国家、邝安邦、祝兴国，要想出售这套房子，三个产权人必须全部同意。
国家回购当然没问题，而两个外甥要是回购就得先掏出1600万，显然这对他们来说是个难题。
更有意思的是，这两个***外甥即使完成了回购，谁知会不会因为利益问题他们两个又闹起来。
所以人啊，不要贪得无厌，这世上亲情比天还大，请记住这一点！
最近，《安家》中江奶奶的那层房子的问题，引起不小的争论！
江奶奶想把房子卖了给宋爷爷治病，但是房子的另外两层是两个外甥的，他们拖着不卖房子，江奶奶就没钱救宋爷爷，结果宋爷爷没得到好的医治离世了，江奶奶随后因伤心过度也走了。不过江奶奶做了一件大快人心之事，就是她把房子自己名下的第二层捐给了国家。难道第二层公证捐给了国家，真的就不能卖了吗？
一、房子的共有关系。
剧情交代了江奶奶和两个外甥每人都享有老房子的一层所有权，但是没有说明房产证到底是怎么写的，***设是按份共有，即使江奶奶将自己的那一层捐给国家，两个外甥还是有权转让自己的那份产权份额的。
***设是共同共有关系，按照《物权法》的规定，只要全体共有人同意，就可以卖掉这套房子，但是江奶奶过世了，又把属于她的那层捐给国家了，那么外甥们就不能卖房子了吗？
其实按规定还是可以卖的，因为共同共有人在共有的基础丧失，或者有重[_a***_]由需要分割时可以请求分割，也就是说他们只要请求分割，一样是可以卖掉属于自己的那一部分。
二、房屋出售和拍卖。
江奶奶因为立了遗嘱那层归了国家，那么属于国家的房产要***取拍卖方式出售，也就是说出了请求分割，分割后再卖，要不就等国家拍卖了之后，两个外甥各自拿到属于自己的三之一的房款，其实两个外甥也可以一起花钱购买下江奶奶那一层，因为他们是房子的共有人享有优先购买权。
三、房子的继承权。
说穿了，无论江奶奶是否捐了自己的那一层，两个外甥都还是有权依法出售属于自己的房屋的，也许是为了揭露出两个外甥内心阴暗的人性，有一个片段是两个外甥找房似锦算账，给观众一种如果江奶奶没有立遗嘱，这两个外甥就能继承房产一样的错觉。
其实按继承法，这两个外甥都继承不了，江奶奶因为膝下无子，父母又不在了，老伴又病逝了，兄弟姐妹都不在世了，所以她立不立遗嘱，她的那一层房产都是归国家的，两个外甥无权继承。
***小总结：
关于房产，是很多老百姓很在意的事情，生活中大家也要知法懂法，不要像剧中那两个外甥一样做些损人不利己的事情，明明不属于自己的房产却牢牢惦记着，耽误了宋爷爷的救治，寒了江奶奶的心，钱是赚不完的，人命和亲情是无价的，切勿因为一时的愚昧和贪心，做出傻事。
老洋房实际很难有买家，大部分的买家只是买进卖出赚中间利润差，再加上这套房的一部分产权给了国家，那么更没什么买家愿意出手买了，这个房子只是有价无市的摆设，也是两个外甥应得的报应！
到此，以上就是小编对于兴国二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于兴国二手房的3点解答对大家有用。
