大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宜昌二手房网的问题，于是小编就整理了2个相关介绍宜昌二手房网的解答，让我们一起看看吧。
宜昌1996年建成的二手房能卖多少钱？
在宜昌，1996年建成的二手房能卖多少钱要看二手房所处地段，附近有没有三甲医院、大型商超、各大中小学校、有没有电梯，有没有停车场，小区环境如何，物业管理费等等，都是参考价。
房子的价格差不多，你会买一手房还是二手房？为什么？
一手房和二手房的价格差不多的情况下，买一手房好还是买二手房好？其实买一手房和二手房各有各的优势，关键看自己的需求！
1.二手房过户快，入住快。一手房从认购到入住快则半年，慢则一年甚至二年，还有可能出现烂尾楼风险。无论是一次性付款还是按揭购房，这段时间的利息算是给开发商吃定了。买二手房就快很多，一次性付款的话几天时间就可以收到房子，做按揭的话也就等一个月左右就可以了！
2.二手房房屋质量基本一目了然。买一手房较担心的就是房子的质量问题，一般的购房者你是根本不能发现或者估算房子会出现的质量问题；而二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，比如：漏水、地面塌陷等等，也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子的质量状况。
3.二手房几乎没有污染源，新房较大的问题之一就是污染超标，如：甲醛、苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
4.二手房周边的配套设施健全，衣食住行方便。新房配套一般比较难健全，较可怕的是如果买毛坯房的话，收到房子后每家第户前后不一致的装修工程所产生的噪音够你受上一年半载，二手房通常都有很健全的配套设施，比如：菜市场，医院，学校，公交车等等，日常生活方便。
1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房，二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。
2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点根据评估价（一般40%）。
新房与二手老房如所在的地段相同才有可比性！这样的话，当然选新房，当二手房楼龄在去到上世纪，那更不用多想都选新楼了，那些旧到掉渣的房子，似着地段和教学***优势比新房还要高出几成的，那让他们继续挂在那风干吧。
10年内的二手房子交通理想，周边已形成宜居商业规模的，户型优秀，物业好也会作比较。现很多新房都不在市区了，配套也不知何年何月才会完善？离上班远可不是小问题，每天花两小时以上在交通上，精明人亦会有自己的逻辑！但凡选房，自己合适才是好的。
之前看到一则新闻，说有一个一直想买房的男人跑楼盘去了解房价，发现市区好点的一套小三房至少得50万元以上，加上装修、购买家私、家电等差不多要70万元。只能从一手转二手，看中一套房改房，总价50万左右，虽然房屋外面已经是十多年的老房子，但好在房屋内装修干净，家具齐全，拎包可入住。这时候他却犹豫了，丈母娘也非常反对，身边有太多质疑的声音，那到底是买一手房好还是二手房好呢？
一手房的优点：
1、买一手房的话公积金额度比较高，公积金贷款可以贷30年，利息也比较低，银行政策也可以有相对优惠的利率。
3、新开发的楼盘都是小区管理，相对于老旧的二手房来说，比较安全。
4、一手房一般建设地下***，会配备充足的车位。且对购房者而言最大的吸引力还在于其巨大的升值潜力，这是二手房难以比拟的。
二手房的优点：
1、选择二手房的大多是首次的置业者，手头上积蓄有限，但又需要房子居住，二手房就可以作为一个跳板，有经济基础后可租可转卖。所以价格是作为置业者的主要选择因素。
2、二手房的配套完善，二手房附近通常都有菜市场、医院。公交车等，衣食住行都很方便。
3、二手房的污染源较少。因为一手房很多材料都是新的，最大的问题就是甲醛超标，二手房本身就经过几年的使用，有害物质基本都挥发的差不多了。
谢邀！购买房子价格只是其中一个因素，对于其他很多关键因素也不能忽视，这就是很多人购房的缺点，购房时由于自己的不知或不了解行情，对房子很多重要因素都没有考虑到，感觉价格差不多，能买到一样面积的房子就可以了，其实是大错特错，关于价格差不多，是买一手还是二手房？我认为有以下几个因素？
第一：考虑优质楼盘
价格相同的情况下，优质楼盘是首选，不是一味的去比房子的面积大小问题，一个优质楼盘对自己后期升值及转手、居住舒适性等等方面，有很大好处，这就是为什么很多人购买的房子不赚钱或房子转手都很困难。（优质楼盘：地段好、配套设施齐全、周边规划、物业管理到位、房子户型、楼层、楼盘间距）这几大因素
第二:尽量买一手房
特别是年龄久远的二手房不要去碰，以前的房子设计缺陷、施工工艺、物业管理等等问题还是比较突出，现在的房子使用的新工艺、新技术较多，房子设计、施工等方面和以前做对比，还是有很多优点，这就是一个[_a***_]不断进步的表现。
其次就是二手房在购买时，对房源、房子周边环境、安全隐患等问题可能有很多不容易理解，二手房子的装修效果达不到自己的目标，一手房可以杜绝这些问题，可以按照自己要求设计，装修出自己的风格，对房子情况特别了解，还比较容易发生一些不必要的纠纷，如债权、产权等问题。
在价格同等的情况下，我们购房者还是要有一定的投资思维，有些购房者花同样的钱，购买的房子各种不如意，唯一的就是面积一样大，结果到最后，后悔不已，这就是自己不懂，对购房知识欠缺造成的后果，这种大型消费，要慎重再慎重，不得盲目做出决定。
到此，以上就是小编对于宜昌二手房网的问题就介绍到这了，希望介绍关于宜昌二手房网的2点解答对大家有用。
