大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于仙林湖二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍仙林湖二手房的解答，让我们一起看看吧。
坐标南京，不自住，周边哪些地方房子升值空间比较大？
不自主的话，南京都市圈收益绝对比南京低很多，涨得比南京慢，跌得比南京快。但是，如果你在南京没有房票或者买不起南京，那么以下几点是你的最好选择（本人原创南京都市圈四小龙概念）：
1，宝龙：以宝华山为龙体，仙林大学城为整体依托的句容宝华镇。这里距离仙林湖近且价格只有其三分之一高；这里离规划中的紫东地区核心区也近，未来大有作为。
2，青龙:以青龙山为龙体，新街口为半依托，紫金山为精神依托的句容开发区。这里优势明显，宁句城际在建，预计明年底或者22年初就能通车，届时从底站句容站到马群才40分钟。
3，赤龙:以赤山为龙体，禄口机场为飞行模式依托，江宁核心区为次依托的句容郭庄镇。这里最大的优势是禄口空港新城，规划了很多产业，一旦产业成型，爆发在即。
4，老龙:以老山为龙体，江北新区为空想依托，南京北站为虚拟依托的滁州汊河镇。宁滁城际滁州段在建，预计22年左右会运营。而南京段虽然没有确定，但肯定会建的，未来接入本站以后通过3号线也可以直达南京市中心（大行宫等地）。
总之，最好买南京，买不了南京就买南京都市圈四小龙！
增值空间比较大？
问题不错，比较开阔的眼光来看哪里都适合投资，就目前的形势而言，哪边的房价它都会涨。只是让你赚得多赚得少的问题而已。决定房价的是买得起房子的人而不是人均工资决定的。一方面银行放水货币贬值会让钱的购买力变得下降，另一方面持有固定资产少的人群财富会越加被稀释。贫富两极化是不可避免被发生的。
[捂脸]跑题了啊
下面回归主题，
说一下南京市范围内。江北新区自不必说，新区自贸区，中央商务区 ，研创园。生命健康城。芯片之城。南京目前是铁了心想从滨江城市变为跨江城市。以面对市区面积过小土地供应量不足的缺陷，以在国内的地位而言，南京这个城市意味着和其面积是不对称的。大力发展江北也无可厚非。江北核心区。中央商务区中央生活区现在不提了，紫东新区纵然现在也大力发展，但对比江北动作还是不够大。投资江北新区那是明眼人都能看得明白的。
着力说一下两个板块。一个是雨花西善桥也就是称之为河西南的板块，一河之隔北面房价四五万，南面均价3万。河西的土拍也只能拍出一些迷你地块，总有用尽的一天。一河之隔的西三角地块承接了鱼嘴商务区南京软件谷和河西中部110万人口红利，不用讲道理，就这图谁看不懂呢？
仙林湖板块。刚刚推出了一个楼盘水沐雍荣府。
三年一遇。这块好久没有新盘了
房价倒挂，预计开盘33000的均价。周围最便宜的保利罗兰春天的二手房也要卖到35000。这个就不用说明什么了吧[机智]，能抢到你就赚。
谢谢邀请，从两个方面简要回答一下这个问题。
1.南京本市：从整体上看，南京是一个比较有潜力的城市，高等教育位于全国各大城市前列，目前市***实施了一些列引进人才战略，这些年，留宁大学生明显上升，这样坚持下去的话，南京人口还会有一个较大幅度提升，从而产生更多的住房需求。南京房价虽然整体房价位于全国前列，未来随着城市发展，房产价值还会有较大上升空间。就南京全域来说，如果在现状下，最有想象力的无疑是国家级新区江北区（自贸区），以及金融城河西南（高大上），以及GDP最高、企业最多的江宁区，各区域核心区及附近是首选。
2.南京周边：南京地理狭长，面积在各省会城市中处于末端，在一定程度上制约了城市发展半径。不过，南京这些年极力发展的都市圈逐步显现成效。目前已有9个城市加入进来，他们是镇江市、扬州市、淮安市、马鞍山市、滁州市、芜湖市、宣城市、金坛区、溧阳市。随着轨道交通的建设，以及一体化发展，南京都市圈将进一步融合发展。那么，都市圈也房产价值也会迎来重新评估的机会，但是，都市圈跟房产价值也要区别对待，从发达国家经验看，离核心城市位置近的城市将更具发展潜力，这样的话，近水楼台的镇江、马鞍山、滁州无疑是最受益区域，如果要考虑南京周边的话，首选这三个地方。
希望我的回答对你有所帮助，谢谢
南京市龙潭镇江畔和句容宝华哪里的房子更具投资潜力？
虽然宝华建的很漂亮，毗邻万达茂，有南外分校，但毕竟属于句容，而且房价已被碧桂园透支。而龙潭还是处女地，又处于宁镇扬的核心，坐拥栖霞山，欢乐谷和国际邮轮码头，未来的潜力会更大些。
先说龙潭的优势，龙潭属于南京市，宝华属于镇江市，地理属性这一点龙潭优于宝华；以南京为核心，打造宁镇扬一体化，龙潭处于中心，未来这里地铁贯通，交通便利，这一点也优于宝华。再说龙潭的劣势，宝华依靠山脉，树木成林，环境幽静，这点目前龙潭较差，沿江边还有好多煤炭码头；宝华将有一些南京的分校进驻，教育***目前优于龙潭；宝华距离仙林较近，接受仙林的***辐射，目前发展优于龙潭。所以，自住选宝华，投资选龙潭。
龙潭是南京栖霞区的，宝华是句容的，我个人认为，龙潭离南京城区比较远，而且目前附近没有地铁，后面应该有地铁，要5年左右，龙潭也没什么好学校，宝华离南京仙林湖，地铁二号线，四号线，开车10分钟能到，公交车20分钟，宝华大型苏果超市有3家，室内菜市场，有两家，一家是京东紫金莱场，一家是恒大雅苑菜场，恒大门有大型电影院，室内健身房。游泳池，门口，有房店，也不少，而且宝华马上要建三甲医院，对面是宝华山，宝华镇，去年，年底开通宝华大道，四车道，而且到仙林万达茂商业街。也不过10分钟路程，如不考虑小孩读书问题，我个人选宝华，说不定以后宝华变成南京一个区，宝华房价目前1万多点，仙林万达，二手房2万七到3万，龙谭我不知道，好多年没去，我猜最多l万多点，
周末刚去的宝华，因为有一套房子在那边，就算是周末度***吧，在那边呆了一天，在房子里可以远远地眺望宝华山的景色，晚上去恒大门口买了些水果，吃个晚饭去万达逛了一圈回的南京！其实龙潭发展起来对宝华也是有利的，比如去扬州方便了，欢乐谷建好对宝华也算是利好！如果不用考虑孩子上学，不用考虑南京户口，有闲钱而且闲钱也不够在南京买个相对舒适的小区可以考虑投资宝华！而且最近限购，听说价格降了不少！
到此，以上就是小编对于仙林湖二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于仙林湖二手房的2点解答对大家有用。
