大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于云南大理二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍云南大理二手房的解答，让我们一起看看吧。
大理的房价现在已经一万多了，未来十年你认为大理的房价在多少区间才是合理呢？
感谢，邀请
大理，是一个很美丽的地方，气候宜人，海拔还可以，主要发展旅游业，环境相当的好，是个偶遇的胜地。其房价也是上涨趋势，最贵的像是繁华地带的特色小院子，我也很神往有一套。
现在人都会享受，有钱了想找个安静，节奏慢的地方生活那是多么美妙的一件事。所以当地有特色的小院子不便宜。
我有个朋友在大理买了个小别墅，两百万左右，跟我说等老了就去养老，我说你不怕房价下跌你卖不出去吗？他说，买房子是为了卖？
随着全球气温变暖。大理是一个天然避暑胜地之优势，会越来越多的被人们所认识。对于一些退休人员，来大理买房定居，来大理逃避雾霾和避暑会越来越多。大理的房价目前还只是蓄势待发的状态。如果没有特殊原因，估计明年的价格还要涨。任何人都会追求好山、好水、好空气、好凉爽。因为大理具有的天然气候和地理环境优势。会越来越多的吸引人们来这里买房定居。
大理，著名的旅游胜地，其房价具有一定价值。投资买房必须选择土地稀缺的，风景优美，旅游客流量大的地段。一万多元一平，从目前看来是抄高了。但从长远来角度来看，现在用多余现金购买观景房，旺铺，子孙后代是享福的。结论是你有充足的资本，投入四，五分之一的现金买好的大理房子，是理智的。
苍山再高，高不过喜马拉雅山；洱海再深，深不过太平洋。这些大理房价论客，视苍山逾越喜马拉雅山，言洱海深广超越太平洋。似乎大理房价将超越省城昆明，超越首都北京。目前，大理房价高升是实，但苍山再高，不过4000米，洱海再深，不过50米。它不会、也不可能超越昆明，更不可能超越北京。在地级市中，它可能会处于高房价，但绝不会达到一二线城市的水平。大家还是现实一点吧！
20190511再言:
我大理一套101平米的三室两厅一卫一厨房，从2015年起至今，月租金1460元。2017年起，大理房价大涨，我这套先前最高给价60万元的房子，现在已经超过100万元。但房租至今涨不上去，仍然是1460/月。你要提价，租客就走。问了一下中介目前房租情况，答曰:它自岿然不动。我不说，你们都知道这是什么回事。
作为一个财经工作者，我觉得现在大理房价每平米1万多元，我觉得并不算高，估计未来大理房价在1.5万元至2万元区间，应该是比较合适的。
因为大理的房价有其特殊性，她是一个旅游城市，气候宜人，适合居住，对外来人口来大理买房的吸引力较大，未来来大理买房的人口可能还会增加，因为大理现在已不仅仅是云南的大理，是全国人民的大理，只要加强监管，确保旅游业正常发展，未来大理的外来人口还会有较大幅度的增长。
所以，未来大理的房价还会上涨，未来涨到1.5万元至2万元每平米，应该不是什么大问题的。
大理房价大规模暴跌吗？
大规模暴跌应该是不会，大理是旅游经济的城市，好多🏠是外地人在买，投资性质的比较多，前几年房价一路炒起来，处于高位运行，这两年受疫情影响，一直🏠都不好卖，下跌是必然的，应该说是回归原有价值，但不会暴跌。
大理现在的房价是多少？房价还在涨吗？
大理的房价，要看是什么地段。
通常人们说的大理房价，主要指的是大理下关镇和大理古城镇的房价。
大理下关镇，靠近西洱河入海口一带以及靠近杭瑞高速路大理高速路入口一带区域。这里是大理市的政务中心、行政中心、经济中心、文化中心，这里高楼林立、道路通畅、商业中心云集，是个现代化的城市。故而，这里的住宅以高层为主，房价在1.1万元-1.3万元之间/平米。
大理的古城镇，主要围绕大理古城而发展，是洱海西位置。这里有很多大理白族村庄、民居居多，房地产开发靠近古城、苍山麓一带，主要以多层洋房、别墅为主，故房价比较高。别墅的价格应该在1.8万元-2万多/不等。
大理市本土人，除了古城原住民，其实很多人愿意住在下关镇，这里交通方便、优质教育***多、购物消费非常方便，但是很多向往大理的外地人，则不愿意选择城市，更愿意住在古城附近。故而，下关镇的新建住宅，本地人以及大理州其他县市的人选择居多；古城镇的新建住宅，则外地人购买偏多。
近年来，大理海东的开发，也日渐升温。海东区域，云集酒店式公寓、别墅、小高层、高层等。房价大抵与下关镇、古城镇房价接近。
大理如此优质的山水***，文化底蕴如此厚重，若不用房价来抑制城市流入人口，确实有点辜负这一方山水。故，长期来看，大理房价依旧看涨。
大理的房价摆在那里，无须多说。我是说，***如真的想买房，一定要注意商品房周边的不利环境因素。这一点很重要，千万不要被黑心房产商和中介忽悠，什么看山看海，他们不会说后面是骨灰堂，右边是***公墓。交了定金失悔都来不及。我就被房产商的宣传所蒙蔽了双眼，我在中梁大理一号院，被冲介忽悠了，什么明天要涨价呀，只乘最后一套……结果急着去买，交了定金，才发现73.74.75栋后面是骨灰堂，多后悔。定金退不了，今后将与死人做邻居，死人睡围墙外，我睡围墙里，多么难过。这是房产商不公布***不利的环境因素所致。所以要买房的朋友们，一定要小心，千万不要听售楼人员和中介瞎说！一定要亲自查看周边环境。不然将造成终身遗憾！
云南大理现在的房价总体上处在高位区波动，2019年4月份房价有所回落。
大理近一年来房价走势，呈现出震荡上涨。2019年来新房均价并没有上涨，而是稳定在2018年四季度水平，均价11836元/平米。
近三年来，大理房价从2016年12月起，新房均价呈上涨态势，从7406元/平米上涨到2019年4月11836元/平米，涨幅60%。
排名前三为大理市、海东新区、大理。
大理在售楼盘共86个，主要分布在大理市。
对于大理这样旅游城市而言，房价有着其特殊的一面。经过一轮几乎疯狂的上涨之后，房价已经过万，今年以来基本保持在11000元/㎡以上，房价比肩省会城市昆明，目前处在高位整理的态势之中。
大理有着稀缺的气候环境、优质的旅游***，房价的背后推手就是外部投资。在“一带一路”、泛亚铁路等多重政策利好的***之下，加之旅游热、文旅地产崛起等因素影响，大理的房地产外销比例增长速度尤其迅猛，据统计，超过7成的房子为外部[_a***_]投资购买。的确，巨大的外来投资***地推升了大理的房产价格和消费水平。而对于本地居民来说，苦不堪言！据初步统计，2018年大理州GDP总量约1122亿元，仅比上年度增长5.25%，人均GDP为3.1万元。虽然经济有一定的发展，但居民就业能力、收入水平远没赶上消费、房价的涨幅！
展望未来大理的房价，应该是以平稳为主基调，且有一定的下跌动能，因为外部投资热潮已经过去，需求会逐渐降低，需求下降了，房价自然会下调的。
我在大理这个地方也生活了五十多年了，现在大理房价很高大家都知道，我认为不算高应该在五一十万一平米最合适，因为跟工薪阶层和一般老百姓没有多大关系，这些都是有錢人炒作的游戏。
大理或者比较靠近大理的地方哪里房价便宜些？
大理就很便宜呀，7月4日开盘的万科拾叁月楼盘，中层看海的含精装修13000多，而低层不看海的含了精装修才9000多一平，除去开发商自称的3000元精装标准也就6000多一平，现在哪怕是内地十八线的小县城也不止这个价了吧。
对于这个问题！大理有十二个县市，大理市不在你的考虑之内！那样还剩十一个县！距离大理市最近的是漾濞县，巍山县，弥渡县 洱源县，但是房价都不太便宜！大理房价最便宜的是位于大理丽江之间的鹤庆县！
鹤庆去丽江去大理都很方便，房价应该在四千块左右，这是大理最便宜的房价了！值得考虑！鹤庆是著名的银都，景色优美，是值得一去的好地方哦！🥰
移居大理四年，四年间大理古城的房价从七千到两万的涨速，简直啦。靠近大理的县城也不错，比如巍山、洱源、弥渡，都不错，房价在七千左右。我们是租的老房子，需要自己改造才能住，有一个小院子四间卧室，离古城不远，生活还比较方便。
到此，以上就是小编对于云南大理二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于云南大理二手房的4点解答对大家有用。
