大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房过户计算器的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房过户计算器的解答，让我们一起看看吧。
二手房过户费计算器，过户需要多少费用？
二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：
（1）买方二手房税费：
1、契税：成交价或指导价（高者）×1.5%；商用用房或大于144平米的税率为3%；
（2）卖方二手房税费：
1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%；房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征；
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%；
房屋过户计算器？
一、房产全款过户计算器（卖方）：
1、交易手续费:按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。
2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。
3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算。
1、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支付2.5%。
房屋过户费用计算器？
、过户费用
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
房产证过户费计算器？
1、契税：房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。
2、印花税：房款的0.05%。
3、交易费：3元/平方米。
4、测绘费：1.36元/平方米。
5、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。
到此，以上就是小编对于二手房过户计算器的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房过户计算器的4点解答对大家有用。
