大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于投资型房怎么挑选的问题，于是小编就整理了2个相关介绍投资型房怎么挑选的解答，让我们一起看看吧。
有钱买房好还是投资好，请给出理由？
买房也是投资，并且是最安全的投资。
历朝历代的房产都是必炒，很多朝代就连达官显贵在皇城都买不起房子，这说明只要是人气够强、经济够强的城市，房产一定是大家所热衷于炒高的目标。
以近几十年来说，房产翻倍过无数次，每一次都说高不可攀、或已见顶等等，然而几十年过去了，房价是跌过，但都是下跌一时，上涨一直……
尤其近几年购买房产的人，在房子上的投资占据半生心血，因此除了买不起房的人以外没人会盼着房子下跌。而且房产占家庭净值比重如此之高，也不会轻易大跌。反之，随着经济的发展、时代的进步、收入的提升，人们的消费力会越来越强，对居住条件的要求会越来越高。因此房产在这样的背景条件之下会涨还是会跌？
当然房产投资也要分地方，全国338个市州当中有280多个长期处于人口净流出，也就是说人越来越少，房子越来越多，而这280多个城市当中有8成经济都比较薄弱，所以人才才会长期流失。那么这类城市的房产是不适合投资的，尤其这些城市当中还出现了一些恶意炒作造成的房价上涨，四线城市的水平有着二线城市的房价，这些在未来会是非常危险的标的，尽量要回避。
至于其他方面的投资，尤其入股式的、创业式的投资都是高风险，毕竟创业十有八九是要在三年之后被淘汰的。就连上市公司都有三分之一面临亏损，更别说普通的公司。因此，如果不懂经济和金融，最好不要涉足不了解的领域。如果只是投资理财和基金之类的，完全没必要拿出买房钱去投资，投一小部分就可以了。
如果有钱了，买套房子是肯定不错的。
无论是小县城还是大城市来说，城建、乡建一天一个样，都是往更完善的社会体系迈进。房价也是随着近些年来逐年往上涨，买房不仅保值增值还实现了我们本身的个人价值 实现了社会价值。为社会主义繁荣经济贡献自己一份力量。
有钱肯定是买房好。
下面我先说说买房的优势：
- 买房安全稳健，房子是我们的核心资产，只要花点功夫选房，基本不会发生亏本的情况。
- 买房增值可以预期，长期来看，房子持续跑赢通货膨胀，是不成问题的。
- 房子还有居住属性，实在不行还能自己居住。
- 我国还处于城市化与工业化进程中，而且我们有世界上最庞大的人口做支撑，房地产的增值空间巨大。
接下来我说说投资的劣势：
- 投资收益是不可预期的，除了存款和债券外，市场上没有哪个投资品种的收益是确定的。
- 投资收益是不可持续的，而且投资收益有可能波动剧烈。
- 投资风险巨大，极有可能损失本金，甚至血本无归。
- 贸易战与疫情，加大了投资风险，极有可能让投资者踩雷。
- 我们和西方国家关系不好，我们的外部环境不好，不是投资的好时候。
买房其实就是投资。只不过买房这一种投资方式看起来不那么明显而已。一般人喜欢的投资方式都是每天每个月看着自己的账户收益增长。或者自己投资的生意有什么变化。房子就是不动产，在将房子卖出去之前，购房者本身不太能看到投资房产获得的收益。同时由于房价较高，投资房产的成本也很大。再加上现在舆论对于房子的持续看空和政策导向。就会让越来越多的人觉得投资房子其实并不好。或者说房子根本也算不上是一门投资的生意。
房子其实已经成为我们生活当中最有投资价值的商品。其他投资途径或多或少都有风险，而稳健的投资渠道又缺少好的收益。恰好我国的商品房市场总22年前建立一来都是抑制上涨的。房价的上涨也让买了房的人获得了不错的收益。
目前有专家指出我国的房价上涨空间还有很多，毕竟随着我国居民收入水平的增长，购房的能力也会增长。同时我国近20年来的房价上涨水平并未赶上收入的上涨水平。再加上现在的购房者需求依然不小，在商品房产品的更新当中，购房者也表现了改善的需求。如此以来房价的增长还将持续。所以把房子作为投资品还是很好的。
买房除了基本的房价上涨带来的收益之外，还有房子本身的其他收益。租金就是其中的一部分。所以说买房投资既可以带来长期持续的回报，又可以在最后卖出的时候获得一次性的收益。既然房子这么有价值，能保值资产，又能增值为什么不投资房产呢？
我国居民的投资渠道其实很窄，而居民的投资收益的意愿却又很高。这样一来投资简单又安全的房产就成为了众多投资者的首选。
这个👆🏻主要看你有钱的程度。
如果你指的有钱是200万以内，我觉得你只是比工薪阶层高那么一丢丢，或者还是个工薪阶层，没有那种投资赚大钱的能力就不要做那样的梦，踏踏实实买几套房放着，收收租金，实在不行再买，亏也亏不了多少。
如果你属于钱多型土豪，那么请随意，你有资本也有能力去投资。
应该如何投资房地产？
如何进行房地产投资？
大家好，这里是骁民财经。
题主你好，投资房产？你这个想法可不太对啊。***已经说了“房子是用来住的，不是用来炒的”。您却还想着房地产投资，不提倡！大大滴不提倡！
另外，***如您是抱着买房即是投资的刚需的话，那是可以考虑投资价值滴。
那么刚需买房，该怎么抱着投资的角度买呢？
我来说说我的看法。
买房，一定要挑地理位置好，房子质量，居住环境好，大家都想买的地方买。
其实，就是挑热门的地方买。我们以投资的角度买房，不就图个保值率，或者说增值率吗？
这样的房子，保值率比较高，***如以后房子涨价。那么没有问题，你的房子肯定涨价快。
***如以后房子跌价，那么以后最先跌价的，房子，也是那些地理位置差，配套差，难交易的地方。
所以，买房，就是买个流动性。流动性好，说明房子受欢迎，不至于以后砸到手里而且住着也应该舒服。流动性差，则非常不好了，最先下跌的就是这类房子。
这就是我的观点，谢谢大家。欢迎点赞关注。
能贷款的尽量***！能长期的尽量长期！能市区不要去郊区！能板式就不要点式。能一线不要选二线，能二线不要选三四五线城市！能买稀缺***地段就不要大路货！能买电梯房就不要爬楼梯的！能买洋房就不要高层！
声明一点，房产投资不只是狭义上的房子，他还包括店面、写字楼，统称商业。
首先，从纯粹投资回报率来讲，应该以店面投资为主，选址多热闹沿街，不能贪便宜……
其次，如果以半居家半投资为主的，毋庸置疑，应该投资房子。投资房子我只提关键两点。一、要从品质楼盘出发，选择品牌开发商，因为人们早已经从早期的温饱迈入了对品质生活的追求，对房子好坏的需求，已经超越对价格高低的追求，所以不能选择什么拆迁房，旧社区，破社区，这些没有未来。同时品牌开发商能够带来的相关配套以及***的支持，不是小开发商所能比拟的。
二、要从楼盘配套出发，包括现在以及未来的，周边有没有知名、大型商业配套，或者未来有没有大型配套入驻，有没地铁线路规划，这就决定了未来房价的走向。千万不能贪便宜，选择偏僻的地段，放再久也没用。
三、谈到写字楼，基本每个城市都是饱和状态，既不是必需品，也没有可观的投资回报率，而且又不能落户口，除非一些[_a***_]家没什么追求的，买来蛮住可以，投资是最不值当的。
谢谢！
到此，以上就是小编对于投资型房怎么挑选的问题就介绍到这了，希望介绍关于投资型房怎么挑选的2点解答对大家有用。
