大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于镇江路二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍镇江路二手房的解答，让我们一起看看吧。
南京哪些小学比较好？哪些小区属于「学区房」？
南京最牛10所小学排名更新！最贵学区房是……
2019年
最新数据显示：
1、23个小区平均报价超9万元/㎡
琅琊路小学有6个小区，力学小学有10个小区，拉萨路小学有7个小区房价超9万元/㎡，其中最高的玉泉路8号，价格高达105626元/㎡；
2、48个小区平均报价超8万元/㎡
琅琊路小学有11个小区，力学小学有19个小区，***路小学有15个小区，金陵汇文小学有2个小区，银城小学有1个小区房价均超过8万元/㎡；
3、拉力琅学区房均价超过8万，其中，琅小学区房均价更是逼近9万！
力学小学学区房均价86813元/㎡，***路小学学区均价82732元/㎡，琅琊路小学学区房均价8***67元/㎡。
芳草路小学学区房价为74429元/㎡，仅次于拉力琅学区房。
总结以下，个人认为。
1、拉力琅依然名名列前茅，北小、南师附小等依旧占据南京公办一二线名小地位，短期内，地位难以撼动。
2、从近2年南外、玄外小升初各小学考取率来看，南京最好的小学依然集中在仙外、鼓楼以及玄武，实力强劲。
3、在南外小升初的名单上，多个小学实现重大突破，如龙江的宝船小学、江北的苏杰学校、雨花的雨花外小。
4、南理工实小、成贤街小学、小营小学、长江路小学等都潜力巨大，年年发挥出色。值得大家的关注和考虑。
考虑到孩子初中入学，很多家长会优先考虑名小“双学区”。
首先，我们来了解一下，南京公办小学和初中的分布情况。
1、拉小+二十九中
对应小区： ***路小区，百步坡小区，金鼎湾今朝天下，峨嵋岭小区，永庆村小区，怡景花园，广州路小区，牌楼巷小区等。
2、力小+二十九中
学区范围： 匡芦新村、匡芦路、仙霞路、山阴路、剑阁路、石钟路、虎丘路、宁海路(123号-底(单号)，96号-底(双号)、汉口西路(74号-底)、扬州路、北冬瓜市、西康路(1-5号(单号)，2-38号(双号))、培德里。
对应小区： 匡芦新村，北冬瓜市小区，南师大校园小西山，山阴路小区，虎丘路小区，汉口西路小区，剑阁路小区，仙霞公寓等。
3、琅小+二十九中
目前居住青岛李沧区，想换个学区房，首付80万左右，可以选哪里？
如果考虑兼顾居住的话，首付80万是1/3，那总价大约240万左右的房子。一家三口居住要体现舒适的话，房子的建筑面积怎么样？也需要80平米以上。然后单价就要达到了三万。现在好的学区大部分都集中在青岛市南区，这一片单价三万左右的好的学区房，现在估计只剩下了镇江路小学片区。但是在这个片区里面，如果是居住要再好一些的话，电梯房三万单价是不太可能了，大部分都是一些老旧的房子，都是上世纪八九十年代盖的。这些老房子的大小还可以，一般都是七八十平米，也有大一些的单价也都三万左右。既能居住也能兼顾上学。这么一想的话，基本上只剩下了泰州路片区了。因为这个地区的一些相对来说比较新的电梯房大部分都在四万以上单价。只有一些老房子还比较便宜。
当然，我上面讲的都是纯居住型的小区，如果可以考虑那种商住两用房的话，还有一个地区也是比较便宜的，那就是曼哈顿小区这个楼，他是商住两用的楼，基本上单价都在2万到3万之间，但是商住两用有个缺点就是人很杂乱，安全性不够好，感觉不像个家，我这里不予推荐。此外也可以看看金坛路附近的多层房子，那里看似在宁夏路北边，像市北区，实际上也是镇江路小学的学区，是市南区，就是离着学校比较远，需要开车来接送。
当然，如果不考虑居住，只考虑学区，把户口迁过去的话，那就太多了，基本上在市南的中片几个学区，比如大学入学区市实验小学学区以及莱芜一路学区，等等，把这些学区的房子都是可以的，基本上可以找一个三四十平的小房子，把户口迁过去就可以了，然后住不在那附近住，还是自己有另外的地方住。这些房子特点就是老破小，要想一家人在里面住，基本上没这个可能，条件太差，只能满足占用一下户口名额，占用一下小学名额。等到孩子上初中了，再迅速出手。但是这里有一个问题，也就是说，这些老破小的房子很可能没有办法，贷款需要全款才能买下来，这样的话，只有80万的话，几乎只能买一个很小的了，确实比较难办。
综合来讲，我还是建议实施我的第一条意见。个人意见仅供参考。有钱的话，尽量买一个相对来说比较新的电梯房，这样住的也舒适，小区也安全，孩子上学，也能够有力的舒心保障。
到此，以上就是小编对于镇江路二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于镇江路二手房的2点解答对大家有用。
