大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国外买法拍房发大财的问题，于是小编就整理了2个相关介绍国外买法拍房发大财的解答，让我们一起看看吧。
想在郑州买房，刚需，第一次买房不懂内情，***有什么好的建议？
先从区域着手。首先刚需不建议买市区核心位置，因为价格偏高对资金要求也高。不太适合刚需客户。所以客户考虑三环四环之间，或者四环周边的区域。
在这些范围内，在从东南西北四个方向考虑，看自己工作和未来发展，综合考虑。东西南北分别有各自区域刚需盘。
1、东区比较贵，可以考虑四环外，绿博园区。房价大概12000-13000。周边环境不错，未来市政单位会很多，景区和文化产业比较多，但是距离市中心比较远，目前配套不算很完善。
2、西边刚需区域，考虑中原新区和高新新区两个区域。
中原新区，常西湖新区再往西，基本属于现在的须水，官方说是要建成“集创新创意、科技研发、商贸物流、文化办公、生活居住为一体的新型现代化城区。”
高新区是郑州高新技术人才理想的聚集地，教育***丰富，有着从幼儿园直至大学的一站式教育，四环内的高新区建设基本成型。
随着三环高架的建成和地铁1号线延长线的打通，高新区逐渐拉近与市区的距离，并成为郑州市区不可分割的一部分。
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刚需族很多朋友都是第一次买房，面对网上铺天盖地的各种信息和开发商的各种宣传优惠，一时间眼花缭乱，不知道该怎么选，一旦选错，等到后期入住时，只能叫苦不跌。那么，第一次买房需要注意哪些问题呢？
刚需族大多年轻，经济实力有限，有可能还会需要父母的资助，所以在买房的时候，需要考虑好自己的实力，根据收入和消费情况来找合适的楼盘和合适的户型。
2.选择地段
有意向的区域可以在意向的区域里找合适的楼盘，如果没有明确的区域，那么就要找个好的地段是非常重要的，未来换房成本会很高。选择配套齐全、人流量高、环境好的地段，抗风险能力会提高很多。
3.尽量选择大开发商
买房要尽量选择大开发商，大开发商有充足的产品开发经验，信誉好，风险比较小，出现烂尾和跑路的几率比较小，产品质量能信得过。
刚需买房目的是解决最基本的生活需求，可以从以下几个方面考虑。
一、首先考虑区域
结合自身工作、生活需求，选择更便于自己的区域，尽量不要跨区域购房，除非提前布局城市发展的主要方向。
二、看交通
考虑交通便捷，而最便利的无非环线、地铁。
长远考虑，未来的首选出行方式是私家车，这是时代发展的必然，地铁作为备选出行方式。
三、看大环境
对居住而言，再好的户型脱离了大环境，都要谨慎考虑，毕竟生活不止工作挣钱。
四、看配套
就看你有没有河南郑州的购房资格，如果没有，我建议你去买法拍房，因为法拍房比一般市场上的二手房要便宜些，这样既捡漏又赚取了一个购买资格，但是还有一个重要问题，在购买（参拍）房子之前一定要找一家正规的法辅公司，为你把关规避风险，这样不但安全，而且挑选的区域和房源就要多些，入住和领房产证也快，要相信“专业的事专人去做”效果是不一样的
首先，要用排除法排除掉一些区域，比如北龙
湖驶阳、上街、平原新区.因为目前郑州限购限贷情况下，置业人群以改善和刚需为主，而刚需可以说是目前市场购买的绝对主力.对于刚需客群而言，北龙湖上千万一套的房子，显然不太适合.而.荥阳、上街、平原新区等远郊区域：一方面不适合刚霉对交通和配套的迫切需求，另一方面：这些区域很容易成为“炮灰”的存在.主要关注的还是主城区.既然说到刚需，置业首先要考虑的问题自然是房价·
据说现在成都市房市冷清，这是真的吗，该如何看待？
房市冷清，有两种分析。
一类分析，来自“商人”:部分是拥房者，部分是炒房者。他们认为，原因是“严格的限购”。
...这个观察，有点意思。前几天，与朋友茶亭喝茶，朋友说:...这几天，急死了。我呷着茶，看着黄昏余晖，慢吞吞的说:...急什么呢，没什么急的吧？朋友说，女娃子要[_a***_]，买不到新房。我惊讶极了:...买不到房？真是奇怪了，刚才王二娃说，有房挂了出去，本来该挂270万，才挂240，挂了几个月了，问的一个都没有，还在纠结着呢...。朋友叹了口气，说:...唉，女娃子户口不在主城...“限购后，卖的不好卖，买的不好买。”
“不是说有中介，可以帮办社保吗？”我说:“办一年，就可买了。”
“哦，那是三圈城的事，”朋友说:“主城查的紧，搞不成...”。
...炒房者的普遍心态是:钢需一直在，冷清也好，价跌也好，不符合规律，一旦限购放开，回归市场，又会大涨，所以，如果你在16年前购房，（在一些区域）你涨了数倍，降了点，卖成就赚；持房，待市也赚...始终，有房就是财，慌乱个啥？
本人目前居住在成都市郫都区，仅对郫都区及个人所见所闻发表看法：
1、在成都生活或者工作的人都知道郫都区的人口是相当高的，特别是犀浦、红光、郫筒三个镇沿着红光大道修建，人口密度相当大。
2、针对沿线的三个镇修建的楼盘也是密集布置，入住率也是相当高，从犀浦镇开始的幸福满庭-时代傲城-绵世溪地湾，正在修建的龙湖花千树-万树森林-西华大学周围楼盘-宏御花园-龙城国际（12345期）-橡树湾-时代睿城-万景峰-望丛路沿线。
3、红光镇的房价，15年就4000多，目前能卖到13000-14000的精装修了，涨幅相当大。那时候的一套总价，到今天首付都不够，所以5年来，房价是在蹭蹭长的。
4、成都正在像一线城市进军，因此房价、房市肯定还会像北上广深一样提高的，大家的都在提高自己的购房能力，都想在城里有一套属于自己的房子，因此成都的房子还是不愁销售的。
5、随时成都地铁不断的开通，各区郊县的交通也逐渐便利起来，所谓“地铁一响，黄金万两”，房市依然会持续上升。
总之，我认为成都的房价还会上涨。
成都目前的楼市，是真的挺冷清的，不过在这个冷清之中，在酝酿爆发的契机。
冷清之处主要在于，成交量的猛跌。
保守估计，成都这个月，主城区二手房成交量下跌了两成左右，郊区的二手成交量，应该直接腰斩了。新盘的话，这两个月的成交量，大概也是下降了两成左右。
具体11月和12月，成都的新盘和二手房成交量如下图：
11月新盘成交量走势
12月新盘成交量走势
11月二手房成交量走势
12月二手房成交量走势
从11月份的数据，看到12月份的数据，由图可见，如今的日均二手房成交量就150-200套之间，而新房的日均成交量，大概在600套上下浮动。
或许大家对个数据不怎么敏感，要知道前几个月，新房日均成交都在900套左右，而二手房的成交量大概在450套左右。
成都房市目前确实比较冷清。特别是二手房。具体原因是
1、二手房增值税由两年变成了五年。这就直接导致了很多想卖二手房。加钱改善买新房的人群暂停这个***。因为旧房卖不了，新房就买不了。
有好者曾经统计过某平台满五的二手房数量，从总数量的13万套左右中，只有大概8000套左右。差不多有 12万二手房满两年，没满五年。全部封存。
2、2020年12月份将近20个神盘集中释放，这些神盘，基本上与周边的二手房都有巨大的剪刀差。这些神盘一出来，立马吸引了大量的购房者，无论是刚需，还是改善，还是投资客，都一股脑的投入进去了，毕竟，买到就等于赚到，这个是捡钱啊！一下子套牢了大部分的购房者。
3、20年的旧房银行直接就限贷。这样对一些资金有限，想考虑这种房子的刚需只有再等等。因为没钱什么都不能谈。
4、限购加码。这样又过滤掉一些资格不够的刚需。
5、新房满5年才销售。这样，如果买期房差不多要 10年才能脱。这样又想炒房的持币观望。
7、经过这么多年发展。成都楼市也基本上满足了居住需求。简单说：外地人没资格。想来来不了。本地人，也基本上都有房了。
8、成都平均工资在全面省会城市中也不是很高。在加上成都人乐于享受，小富即安。不管大小，有得住就行了，对房子的改需求也不是那么强烈。
到此，以上就是小编对于国外买法拍房发大财的问题就介绍到这了，希望介绍关于国外买法拍房发大财的2点解答对大家有用。
