大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于五四北二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍五四北二手房的解答，让我们一起看看吧。
五四北房子值得买吗？
五四北房子是值得买的，比如五四北纯新盘——金地五四领峯二期新品入市。该项目择址五四北板块核芯，是金地二度落子榕城，于省府圈内打造城芯难得低密洋房产品。目前二期主推1#楼89㎡洋房，户型布局方正，实现南北通透，空间利用率高。
五四小区40平双南一室厅能卖多钱？
1. 价格取决于市场需求和房屋的实际价值。
2. 五四小区位于南方，双南的朝向使得房屋采光充足，通风良好，具有较高的居住舒适度。
而一室厅的户型相对较小，适合单身人士或者小家庭居住。
根据房屋的实际情况，如楼层、装修程度、周边配套设施等因素，价格可能会有所不同。
3. 此外，随着房地产市场的变化和经济环境的影响，房价也会有所波动。
因此，如果想要准确了解五四小区40平双南一室厅的售价，建议咨询当地的房地产中介或者进行市场调研，以获取更准确的信息。
房企的坟墓？福州五四北板块真的不能入手吗？
五四北是房企的坟墓，可是却是刚需的乐园呀！
五四北，一个省会城市的后花园，距离五四路CBD、省***只有4-5公里车程的后花园，房价却只有1.8-2.8万元/㎡，多数都不到2.5万/㎡还带精装，只有鼓楼市中心的房价4-5万元/㎡的一半左右，日常通勤时间半个小时即可抵达，对于上班族来说已经很不错了。
五四路与五四北距离
这也就是为什么2010年以前的老五四北能在各大新城中率先发展起来的原因。
那为什么大家又把五四北称为房企的坟墓呢？
这是因为2017-2018年福州楼市上行期五四北供应了大量的住宅用地，房企在“羊群效应”之下疯狂拍地，土地价格被哄抬至2-3万元/㎡。
注意，2-3万元/㎡是楼面地价，而不是房价，也没有含建安成本、财务成本、营销及管理费用，也就是说面包价格还没有面粉贵！
所以，五四北这两年在卖的项目，基本都是亏本的，再加上天量供应带来的去化压力，导致各个项目销售速度也很缓慢，所以说五四北是房企的坟墓是一点都没错！
不过，俗话说：“甲之蜜糖，乙之砒霜”。
由于五四北项目竞争激烈，打折促销活动多，刚需们可选择的余地很大，小面积低总价产品不少，为众多新福州人扎根落脚提供很大便利，尤其适合在五四路一带的上班族。
过去五四北是福州的郊区，那时金山还只是一大片农田，只不过后来五四北发展的速度被金山超越了，但是五四北的人文历史底蕴是金山所无法相比的，这里有新店古城遗址、闽王王审知墓等，随着近年来琴亭湖的建成，困扰五四北几十年的内涝又得到了基本解决。我很看好五四北板块，几年前就已经入手了五四北板块。这里既有福州森林公园、动物园，环境很幽雅，很适合居住。随着大批房企不断入驻五四北，这里的路网在不断建设改善中，成为离福州市中心鼓楼最近的地方，居住在这里的人们真正成了远离喧闹而又不离城。现在福建妇产医院也已落户五四北并开业了，美中不足就剩下了教育布局设施还薄弱，如果能有名校入驻那就更好了
福州二手房价格跌幅持续扩大，五四北湖景房单价跌破1.5万，你怎么看？
福州和厦门，遥遥相望，厦门这个地方，我就不用多说了，特区，自由港，副省级城市，等等，理论上和深圳市平级的，所以这边的房价，每次出现增长的时候，要么厦门打头，要么深圳打头，肯定是这两个地方，至于说福州，可以理解为深圳周边的广州，增长慢幅度一些，但是并不是没有潜力。
但是福州和广州，又是没法比的，广州可是南方这边的一个重要的信息窗口，每年这边的展会大大小小的，至少好几百场，福州这边的情况，可能就远远不如广州了，所以福州的房价，前三年四年的涨幅确实很快，而且这个地方，关键是没有外来人口的支撑，主要是，这边说闽南话的人太多，说普通话的人太少，到这边创业的人也少，跟广州整个大湾区这边比，没法比，所以福州的房价下沉，也没有什么可惊讶的，人口没有什么增长，而且也没有什么太多的真正的产业，支柱产业。
这边的土地，虽然也很少，但是供应本地人盖房子还是没问题的，从供应链看，以及市场上看，包括未来的一些机会，福州和厦门相互连接，可以说会形成一个比较大的城市群效应，也只能作为本地的一个中心城市存在，但是增长幅度会缓慢，跟其他的城市来比，远远不如这些地方，但是这些年，福州这边的经济增长，各方面还算可以，最主要是周边的一些地级市，也都非常棒，在产业方面，也都发展得风生水起，最主要是，福建人有钱，从外面赚了钱回家买房子，所以才炒高了这波房价。
未来房价增长的方向，一定是稳定增长，一方面要看人口的流向，这是作为房价增长的基础，另一方面就是看当地经济，经济强则房价增长，另外就是供给链，控制得当，方可保证房价稳定，这三者缺一不可的，当然，金融***，只能短期玩儿，长期还是要看经济增长，调控只是短期，让房价更加健康的成长，而不能起到更多的决定性作用，从这几天上来看，福州的房价，这些年已经顶天了。
到此，以上就是小编对于五四北二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于五四北二手房的4点解答对大家有用。
