大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于兴国县二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍兴国县二手房的解答，让我们一起看看吧。
公摊新政策，多层二手房是否迎来利好？
这是征收房产税空置税物业费的前奏。不是你信与不信的问题。按套内面积交易，符合绝大多数人的利益和赞同，这就解决了征各种税费的不满和对抗。极少数房产既得利益者，也该停停手了，当然，你们还是会反抗一阵子的，甚至会得逞。
公摊小的多层房屋迎来利好？例如，当前市场价，A房100平方公摊30%的高层总价200万，单价2万，而B房100平方公摊90%的多层单价260万，单价2.6万，是A房的1.3倍。现在，如果按照市场绝大部分的高层总价不变，按套内算，A房的单价变成28571，那么B房的单价按比例为28571×1.3＝37142。A总价还是200万，而B总价变成了334万。这样以来，市场上大部分高层房总价稳定不变，而多层房屋总价要涨28%，能这样算吗？
受邀回答这个问题。
我觉得取消公摊这是必然的，这个是拖了太久的问题，是百姓最痛恨问题之一。
无良开发商一般都不按规矩公摊，最后所有的面积损失，全部纳入公摊，冤的是购房人。
如果取消公摊面积，多层二手房是否迎来利好？回答，不一定。
对二手房，以往的价格会是直接比较的依据，还有小区整体品质，大环境配套等，都是购房人要权衡的，最终还是一个性价比问题。
对新房取消公摊，开发商会利用价格升高搭车，故意抬高价格是有可能的，混淆视听是开发商惯用伎俩，相关部门应多措并举，严厉打击，别让好心办了坏事。
高房价是大部分民生最最痛恨的，富人可以找富人区去买，但富人区不应该是城市中心的地方。
羊毛出在羊身上，这点道理大家应该都懂。
现在地价这么高，只算套内面积。那开发商还要建中庭，***配套，楼道，电梯吗？如果要，那开发商也不会牺牲这些土地，必然得把房价继续提高。
一手房的涨价，必然会带动房地产市场的价格抬升和热度，从而***二手房市场。相信，这样的情况下对二手房交易反而更不好。
相对来说高层会吃亏，如果高层和多层房价都是2万，面积都是100，现在房价一样是200万，取消公摊后如果房价不变，高层变为140万，多层变为180万，当然这是简单计算，多种因素差别不会这样大，也没考虑房价变动。
新房价格比二手房价格一平米低了两千，该买新房还是二手房？
在目前国情下，绝大多数新市民在城市找不到工作，自己家里都有房子，根本不需要买房自住，炒房亏钱，所有人不要再鼓吹炒房，不要用各种花招来炒房，很多人买房不是为了自己居住而是投资时，不管是新房还是二手房，不要因为哪一种价格相对低就忽悠大家买房炒房，中国炒房历史己结束，大家还是把主要精力用在搞实体经济和振兴农业上，炒房不可能兴国只会害国，任何人不要整天围着房地产转，尽快纠正。
要对比得房率，地段和物业管理水平，如果新房和二手房项目条件都差不多，那肯定选择新房，新房少了一些税费，只交契税，而且没有中介费，所以同样条件的情况下肯定选择新房
央行再“降息”，楼市还会涨起来吗？
楼市会不会长起来要分时间段来说。
受疫情影响期间，楼市是不可能涨的，只有可能往下降。当***被消灭后，因为压制的需求将在短时间爆发，楼市会有一些上涨。
受降息影响，今年下半年楼市可能是稳中有涨，但不会大涨。
楼市在这两个月应该还是处于一个非常惨淡的状态。大家都不出门，没有办法去售楼处看房，买房。二手房方面大家也不会跟着中介，在现在这个时候去看房。所以，从过年前到现在，交易数据几乎冰冻。在***的影响下，未来一两个月可能房产市场仍不会很热，因为大家还是担心***会传播。
如果疫情能够非常快的得到了控制，那么需求这两个月的需求将在短时间内爆发。从交易量上肯定就会有所反弹。房价可能会有一些上涨。
2月20日央行进行了降息。其中五年期lpr利率也下降了0.05个百分点。这对房贷利率来说降了一点点而已，肯定不会是大的***。
但也对房价有了一个支撑，因为这两个月实在是太惨了，房地产市场对经济的影响十分明显，所以一定不能倒。
而且，预计今年lpr利率还有可能进一步下调，所以，房贷利率会有些下调。但是在房住不炒的大背景下，房价不会大涨。
因城施策，如果哪个城市敢涨，那么这个城市的房地产政策就会有所调整，让房价熄火。
到此，以上就是小编对于兴国县二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于兴国县二手房的3点解答对大家有用。
