大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广东佛山二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广东佛山二手房的解答，让我们一起看看吧。
佛山二手房限购2021？
限购条件：在禅城全区，桂城、大沥、里水、大良、陈村、北滘、乐从，本市户籍仅可购两套，非本地户籍在限购区购房，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个税或社保，且补缴不算;已有非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，不能再购房。
另外，针对商品房交易价格备案管理也加强了规定：各区划定新建商品房价格备案标准，超过备案价格的不备案、不发证、不销售。
其它地区不限购
佛山二手房需要社保吗？
要！限购区是要社保！两年内需要累积满一年。就是过去的24个月里面，你需要累积12个月！
下面是佛山出的官方文件
1、佛山买房需要的条件：一定要有佛山一年或以上的社保或纳税证明；居住证。
2、现在佛山购房政策本地户口（以家庭为单位）可以拥有两套物业，外地户口（以家庭为单位）只能拥有一套物业．外地户口购房需要提供在佛山缴纳社保或税单满一年以上的证明，有效期内的佛山居住证。
除开意外。还有非限购区！就是啥都不用的那种！比如顺德龙江、勒流等！高明区和南海的九江等等！
佛山现在房价怎么样？还会不断地升吗？
可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了[_a***_]、购买目的后，价格不会相差太大。
到此，以上就是小编对于广东佛山二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于广东佛山二手房的3点解答对大家有用。
