大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于兴平市二手房的问题,于是小编就整理了2个相关介绍兴平市二手房的解答,让我们一起看看吧。
咸阳房价咋样?
2017年之前,咸阳房价还算是让我们大家接受的,但是就是从今年三月初开始一直到现在,连续的飙升,不夸张的说是和之前翻了一番,跟我们广大民众的收入有点相差悬殊了,当然这与西咸新区,是有直接关系的!
要回答这个问题,首先要了解你想在咸阳哪一块买房?城南与城北,城西与城东价位是不同的。
鑫苑·又一程臻境位于秦都区中华西路12号,均价7800元/㎡。
日月公馆位于文林路与东风路交汇处西北角,均价9500元。
天地源珺樾坊位于咸阳市玉泉西路中段,均价 8500元。
泰盈奥林匹克花园位于沣东新城地铁一号线上林路站,均价13000元。
宇宏健康花城位于世纪西路地铁1号线安谷路站,均价 11000元。
华府御园位于西咸新区世纪大道西段三号桥南口,均价8500元。
融创御河宸院,咸平路与中华路交汇处,均价9000元。
谢谢邀请。
我们先看一下相关网站统计,2018年一月份,咸阳新房均价5765元每平,较上个月增长2.2%;二手房均价4880元每平较上个月有轻微跌幅。新房价格整体比二手房价格贵,幅度在九百元左右。
我们再来详细的看一下各个区域详细的价格。
新房价格的话,目前泾阳县、秦都区、渭南区、城北均价五六千每平,相比上个月都有一定的增长;彬县、乾县、三原县、兴平市、礼泉县、武功县均价在三千多一平;长武县目前价格比较低,均价2560元每平。
二手房价格的话,秦都区、彬县、渭城区、泾阳县目前均价在四千元每平以上,其他区域目前均价在三千元左右。
整体来看,西安新房各个区域价格相差比较大,大家可以根据自己的经济能力选择合适的区域进行购房。
希望可以帮到你,欢迎大家讨论和补充。
咸阳楼市温度计:房价微跌,楼市走向扑朔迷离, 你怎么看?
这是从报道中看到的咸阳各地房价。
我想很多人在底下可能都睁大了眼睛瞅着呢,有的痛心疾首,为自己当初没有果断出手而后悔;有的在骂天骂地,骂空气;还有的在找着最便宜的地方,评估该处的发展前景,准备投资。
不管怎样,这里边除了兴平,个人认为,其它地方的房价都极大的偏离了当地百姓的平均收入!
咸阳城区早已和西安连在了一起,“肉体”的结合却没有带来灵魂的一致。西安目前只有周至和蓝田两个郊县了,城市化率在全国都是前列的,随着一路一带的推出,西安更是作为一个核心城市而存在了。它需要扩张,庞大的城市是必须由农村作为支持的。
这就是西安和咸阳的情况。但,两地经济上的落差和企业发展状况,根本不能同日而语,咸阳的百姓工资根本没法和西安比,于是,洪水般的西安刚需或者投资者就疯狂涌入咸阳,连郊县都不放过。这就是根源。
所以,咸阳的刚需,根本就买不起房子了。目前,咸阳彩虹地块的龙湖,塬上的绿地,市内的碧桂园,恒大,万科……这一两年进来的都是大鳄级别!而实体企业招商引资却并不多,或者说无法支撑咸阳刚需的收入提升!
但,西安的投资者或者刚需在去年一年也已经消耗的差不多了,剩下的只有咸阳的刚需了,当他们买不起时,供需矛盾就会发生改变。
这是原因。
房价微跌,楼市走向扑朔迷离,但是2019年大方向应该还是稳中微涨状态。
首先,咸阳楼市经过2017,2018年 两年的大涨,新房价格也由4,5千经过两年涨到目前的8,9千,甚至有的楼盘已经达到1W多了,二手房也涨了2到3千多每平米,目前虽然微跌,但是不影响以后的发展。
从以下几个角度来看,
1.房产开发商:.国内几大品牌商这几年陆续进驻咸阳,比如,融创,恒大,万科,碧桂园,新城控股,保利等陆续进入咸阳楼市,这说明什么,说明大家也都一致认可咸阳后续的发展,
2.交通:后续西安地铁一号线三期会通往咸阳高铁站,这更会带动周边楼市的发展,更所谓地铁一开黄金万两,目前已经修到西咸新区森林公园处,目前世纪大道上的房价已经慢慢的接近西安房价,平均都在上万以上,这也是连接咸阳和西安主要的交通要道,
3.人员生活:西安咸阳两座城市离的这么近,加上目前西安限购,并且高价格的房价,人员就会给外溢,这包括在西安买不起房的和投资的人就会想到隔壁最近城市,那最好的选择就是咸阳。
4.后续的发展:目前所谓的大西安就有把咸阳包括进去,特别是省***提出的西进,为以后国家中心城市和国际化大都市打下坚持的基础。以后西安和咸阳有可能也会合并,那样才会真正的称为大西安。
其次:***也不会让楼市后续一直大涨下去,那就要企稳,保证房价的稳定,***就会去调控,出一些所谓的房子不是用来炒的而是用来住的等等口号,再加上出一些政策来保证咸阳楼市的健康发展,纵观这几年其他地方的楼市,不都是这个道理吗,大涨后***就会干涉,一干涉楼市会出现短暂的下跌,或者持平,等风声一过就又会涨。
最后:楼市价格不会掉的,只会是长的慢长的快的问题,目前人工成本加材料都在涨,想想就知道以后的情况了
到此,以上就是小编对于兴平市二手房的问题就介绍到这了,希望介绍关于兴平市二手房的2点解答对大家有用。