大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉链家二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍武汉链家二手房的解答，让我们一起看看吧。
武汉链家全称？
武汉链家高策房地产经纪有限公司于2015-07-17成立。法定代表人高军,公司经营范围包括：房地产经纪服务;房地产信息咨询(依法需经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)等。
链家是以地产中介业务为核心全国化发展的房地产综合服务体，体系内囊括地产、金融和商业三个部分，业务范围涉及房屋全程代理、房屋租赁、房屋买卖、豪宅租售、" 央产房 " 上市交易、权证办理、按揭贷款、房地产投资咨询、商铺租售、写字楼租售及商品房、空置房、企业债权房销售代理等。公司立志成为国内在住宅地产经纪、金融按揭服务和商业地产服务方面的领跑者。
链家地产是一个中介机构品牌，目前已在佛山、西安、大连、池州、天津、沈阳、济南、珠海、杭州、南京、苏州、赣州、通辽、郑州、成都、烟台、中山、惠州、上海、北京、重庆、广州、深圳、眉山、武汉、等城市设立了分店。
武汉链家中介费一般是怎么收的？
链家卖房的中介费一般是按照房子成交总价的2%来收取的。除了特殊情况以外，一般是由买卖双方各自承担总房款的1%。
然后支付的方式可以根据购房合同中的约定来进行，也可以在签订合同的时候先支付一半的中介费，等到过户手续完成之后再支付另外一半。大家在买卖房产的时候，尽量选择知名度比较高的中介公司，这样的中介提供的服务会更加的专业，房源信息也是比较真实的。
怎么在网上查询房子建筑年代？
一般可以通过房产公司开发的软件查询，通常情况下是以房屋交付时间作为计算依据，我们可以通过安居客、链家网等软件查询到这个房龄，这上面还有其他信息这都可以查询，很方便。
1.做房产中介的都登入了信息,可以去问中介,或者在网上输入想要的小区名称,搜索看下房产中介登录信息。
3.房管局或者房产***查一下,[_a***_]登记的,再去原建设单位查。
查询房屋建成时间的方法：
自1990年新的土地管理法出台后，想了解该房屋的真实年龄，房东可以到房地产档案馆或者土管局了解房屋的具体建造年代、竣工年代。而对于一些老房子，特别是1990年之前的划拨土地，由于很难辨认房屋的真实年限，有关部门也是根据房屋评估时间来计算，也很难保证做得准确，所以买家只能向小区物管、街道或者邻居打听、又或者看厨卫装修程度等方式进行判断。
二手房真实年限判断方法：
二手房的真实年限可以通过很多方面去判断，比如可以到房产管理部门查档、查看产权证、调查建成时间、向小区住户、物业打听、看厨卫装修程度等方式进行判断。
链家的中介提成怎么算？
如果业绩（中介费）达到2万元就可以转正，级别升为A1，对应提成为30％；
10万元级别2，对应提成为35％；
20万元级别3，对应提成为40％；
40万元级别4，对应提成是45％。
一套房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的那部分之后，负责房源录入的经纪人分得中介费的10%，信息维护20%，上传房源照片10%，速效10%，这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了，也就是客源方。
链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩
如果组里有5个人，其他四个人每人分5％，店长分10％，剩下的20％就是你的了。但是别急，不是说20％全部都会发到你手上，因为下面还要根据你的级别来算提成。
链家的经纪人分为1－10个级别，提成在30％－75％之间，当然这只是对外宣称的，据内部员工透露，这个比例不过20％－40％。
到此，以上就是小编对于武汉链家二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉链家二手房的4点解答对大家有用。
