大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京法拍房上周交易数据的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京法拍房上周交易数据的解答，让我们一起看看吧。
法拍房最多的城市？
以法拍房拍卖套数来算，大家觉得国内哪个城市能排上榜首呢？
重庆一年有19873套房产被拍卖，平均每天54套，而成都一年拍卖16021套，平均每天也有44套。
与此同时，北京法拍房一年只拍卖了8304套，而上海法拍房的拍卖数量甚至没有排到前10，一年的拍卖量只有4999套。
北京的法拍房外地人能拍吗？
以前的法拍房是不需要购房资质的的，但是近期最新的政策应该是变了。即便是法拍房也需要参加竞拍的人必须拥有在北京的购房资质。也就是北京户口或者在北京的规定年限的缴税证明。如果不满足这些条件即便是法拍房现在也不是随便参与竞拍了，而且对资金也有要，还存在一定其他的***风险。
从全民疯抢到无人问津，法拍房是捡漏还是踩雷？
万物皆有两面性，法拍房也同样如此。
和其他房产相比，法拍房拥有绝对的价格优势，在鲸拍房的法拍房成交案例中，绝大多数的法拍房源能够以低于市价1-2成的价格入手，部分房源甚至可以5折捡漏。
北京近日法拍房成交数据
当然，法拍房在有低价捡漏机会的同时，也存在着不小的购房风险，比如可能会遇到凶宅（房屋涉及到凶杀案件）、被执行人拒不腾房、房屋存在长期租赁、房屋有瑕疵等，而这些问题都将会给法拍房购房者带来不小的麻烦。
但这些风险并不是说完全无法避免，只要在购买前充分了解法拍房的流程，对心仪的法拍房源进行调查了解，基本上可以做到零风险入手法拍房，甚至还有可能以极低的价格捡漏。那么普通人到底要怎么买法拍房呢？下面就为大家介绍一下。
一、什么是法拍房？
法拍房是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。一般情况下，拍卖房价格都要比同小区普通房源的便宜。
通过买卖方式成交的房屋所有权证明票据是购房发票，通过拍卖方式成交的房屋所有权证明票据是拍卖成交确认书。
二、法拍房怎么买？
参与司法拍卖的具体流程如下：
买房是人生中很大的事，对于法拍房人们可能不是太了解，还有可能有些人不太信任甚至认为里面还有猫腻，因此，对于自己不了解的或者感觉不保险不信任的就不敢下手购买了。一孔之见，自己认识事物角度水平都不一样，个人看法而已。
关于法拍房，你怎么看？
万物皆有两面性，法拍房也同样如此。
和其他房产相比，法拍房拥有绝对的价格优势，在鲸拍房的法拍房成交案例中，绝大多数的法拍房源能够以低于市价1-2成的价格入手，部分房源甚至可以5折捡漏。
北京近日法拍房成交数据
当然，法拍房在有低价捡漏机会的同时，也存在着不小的购房风险，比如可能会遇到凶宅（房屋涉及到凶杀案件）、被执行人拒不腾房、房屋存在长期租赁、房屋有瑕疵等，而这些问题都将会给法拍房购房者带来不小的麻烦。
所以，在购买法拍房前，一定要做足准备，下面就为大家介绍一些购买法拍房需要注意的问题以及解决方案。
❖资金问题：法拍房的购房款需要在一定期限内全款支付给法院，所以就需要充足的资金保证。
解决方案：如果符合按揭贷款的条件，法拍房是可以做按揭贷款的，***政策和二手房政策相同，如果不能做按揭，也可以通过办理信贷+垫资等方式，全款买房后办理抵押经营***。
❖税费问题：法拍房的交易税费、物业水电欠费以及相关费用需要由买受人承担。
到此，以上就是小编对于北京法拍房上周交易数据的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京法拍房上周交易数据的4点解答对大家有用。
