大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广西日报社法拍房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍广西日报社法拍房的解答，让我们一起看看吧。
广西贵港市近期房价会降吗？
相比去年和前年的成交价格来说，已经大幅度降价，贵港本来房价就虚高，相比临近的玉林价格，之前贵港比玉林贵1000多，现在贵港和玉林成交价差不多了，侧面证明之前的房价是炒起来的！早2-3年买房的起码要站山岗4年。
按现在的整个经济形势与经济情况，横盘暗降吧，我就住在贵港平南县，县城房价在5000--6000之间，现在的房地产商日子不好过，成交量很少，价格没降（毕竟在房产局备案了价格）拼命搞促销:送面积，送车位，送什么之类！有些地产商资金链断裂，处在破产边缘了...二手房更加，很多在前两年上车的人。现在月供难续；法拍房增加，有些急于出售者，不放血降价无人问津！庚子年注定非凡的一年！（很高兴陆羽茶叶问你解答---一个茶叶搬运工）
今年已经降了一些了其实。现在楼盘开得较多，买的人少。加上贵港的就业机会不多，该买的也都买了。
但大副降价应该是不可能的，国家也不允许。像楼上所说，优惠政策会越来越多，送车位之类的。
如果是投资的话，那肯定是没戏了。如果是自住的话，可以买了，毕竟人生有限，总不能再过十年再买，结婚，小孩上学也不能等。
工资5100块，本地房价9500，是不是买不起房了？
如果按照首付款三成买一个90平方的房子，那么你连税费在一起30万以内，贷款30年，那么你的月供在3000块钱左右，这样你还了月供一个月大概还剩2000块钱左右，压力不大生活水平相对以前有所下降。
大家好，我是勇谈。工资5100元，当地房价9500元，这样的收入水平和房价情况是绝大多数朋友都面临的现实问题。但是实际情况是买房者却仍然络绎不绝，他们的钱到底是怎么来的？这里可以明确告诉各位，几乎没有几个人是真正靠工资收入买的房。家庭收入、父母资助、亲朋好友周转、杠杆资金等才是众多购房者资金的真正来源。
从20年前到现在包括未来，想要依靠工资收入买房，对于多数人来说是不现实的
如果你的父母辈是城市职工的话，你可以问下当时父母辈是如何取得一套房产的？哪怕是他们当时有内部分房的指标，绝大多数的工人或职工穷其一生也不过是分得一套房产（起码单位工作时间都在10年往上）。可以说房产在任何时候对于城市居民来说都不是随意能够取得的，这也是为何20多年前我国开始实行商品房制度的原因。几点观察：
第一、历史上绝大多数时间，依靠工资收入买房都是不现实的，哪怕欧美国家也不例外。虽然说从国家统计局的数据来看，过去多年居民可支配收入的增加都要高于房价的增长，但是因为本身基数不同的原因，大家想要买到一套房产还是很费劲的。不论你的家乡是在农村还是城市，你可以观察下能够真正买得起房或在农村盖套洋房都是需要付出很多努力的（要么是做生意或者有其他收入），仅仅依靠工资收入不现实。
第二、工资收入绝对不能成为唯一收入来源，城市居民更应该深刻意识到这点。就以农民朋友来说，为了生活农忙时回家干农活，农闲时外出打工（相当于两份收入）；作为城市上班族来说，如果你还是把生活水平提高或买房寄托于工资收入增加，只能说你还没有活明白。不可否认有人依靠工资收入买得起房，但是这些仅仅是少数（多数还是公司老板或高管以上级别），对于多数朋友没有多大参考意义。
买不买得起房？关键还是看你想不想买，工资收入只是一部分，工资5100块，本地房价9500元还是有机会买房的
就像开头讲的一样如今多数人购房的资金来源都是多样的，比如：家庭收入、父母资助、亲朋好友周转、杠杆资金等都是多数朋友购房的资金来源，而现代金融的发展也确实给大家提供了短时间筹集大量资金的能力。不过这几年随着监管部门对于杠杆资金的控制，想要通过杠杆买房愈发困难。几点愚见：
第一、开源节流是唯一办法，想法提高收入和节省开支是你需要做的事情。相信不少刚需朋友在买房的时候都有过这样的经历“紧衣缩食”，这样的时间一般会在2-3年后有所改观，改观的主要原因还是因为生活逼迫你妥协，如今的代驾、外卖等多数都是生活逼迫后人不得不作出的选择。记得之前分享过这样一个故事，某同事A晚上下班回家打滴滴，上车后才发现开车的竟然是自己公司的经理。这就是城市生活的常态，不拼命努力的挣钱，那么只有离开。
第二、工资5100块，本地房价9500元其实还是有很大机会买房的的，当然需要注意几点。首先是要有人跟你分担后期的房贷支出，如果你的家庭收入能够破万，再加上朋友和家人的帮助，买房其实也没有那么难。根据之前我总结的一个测算公式，5100元的工资收入可以支撑的房价最高是2万元左右（前提是家庭收入5100*2）。毕竟如今在一些二线城市的平均收入也不过5000元左右。
综上，工资5100块，本地房价9500元个人觉得还是有很大买房机会的。当然需要解决的家庭收入问题和首付资金问题，至于首付如何来？就看你了。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，欢迎大家积极订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。
其实你买房子压力并不算大。
工资5100元，如果不吃不喝，那么一年收入大约6万元。如果你买80平方米的房子，房子总价为：80*9500=76万。那么，你的房价收入比为：76/6=12.66倍。
这里科普一下房价收入比：
房价收入比，房价通常以80平方的房子做参考，收入方面是指的以家庭为单位的年度税前总收入，如果你没结婚，家里只有你一个人赚钱的话，那么你的房价收入比就是上面计算的12.66倍。
反之，如果你结婚，或者家里有别的成员赚钱的话，那么房价收入比应该小于12.66倍。***设你家里各成员加起来年收入10万元，这在城市家庭中是很常见的，那么，房价收入比就为：76/10=7.6倍。
那么，这个房价收入比是什么水平呢？
按照国际惯例，合理的房价收入比一般为3-6倍，最高不超过6倍。但是，我国绝大部分城市房价收入比都超过6倍了，下图为我国部分城市2019年房价收入比：
从上图看出，我国房价收入比最高的城市为深圳，房价收入比达35.90倍，厦门以33.21倍紧随其后。此外，北京为31.23倍，[_a***_]为26.07倍，都远远超过了国际惯例（3-6倍）。
相对于北上广深这些大城市，你这个房价收入比低多了，也就是说，买房难度比在大城市发展的人小多了，既然人家能咬咬牙买得起房，你为什么不能呢？
到此，以上就是小编对于广西日报社法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于广西日报社法拍房的2点解答对大家有用。
