大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买的二手房漏水的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买的二手房漏水的解答，让我们一起看看吧。
二手房漏水有哪些原因？
有两点原因造成的，一个是洗手间沉箱底部的二次排水堵了，导致沉箱里面积满了水。另外一个原因是门槛大理石底部和两边洗手间门套角落没有做好防水，甚至存在缝隙，导致洗地面的水渗透至客厅过道，引起墙面漆脱皮掉粉。其次还有一个可能性存在，就是浴室柜角阀或者花洒进水弯头位置在渗水，直接导致另一侧墙体脱皮粉化，这种情况肉眼是看不到的，渗水位置是在瓷砖背后，需要水电工上门检修。
二手房漏雨可以修，可以把二手房修好，以后就可以使用了，二手房漏雨也可以找售后哈，问一下？
售后可不可以帮忙修一下？
再不行的话就可以上外边找人去修楼房的，去给你修一下，再不行的话就自己买点油漆，防漏的东西西的话都抹一下就可以了，不需要什么？
二手房买完发现房子空调漏水？
1、由于室内机移位而引起的空调室内机漏水：移动空调的机身，用液体水平仪重新的测量空调的位置，将空调尽量放低到冷凝器排水口的一端。
2、由于热交换器发生滴水而引起的空调室内机漏水：用空调的清洗剂进行冲洗用羊毛刷轻轻的刷，也可以用大功率的带你吹风打开冷风吹去灰尘。
3、由于排水管堵塞而引起的空调室内机漏水：重点先检查空调的排水管是不是畅通的，排水管和空调管是不是接入准确，如果是灰尘堵塞了排水管，可以使用高压的水枪和专用的空调清理工具疏通排水管。
4、由于排水管排水不良而引起的空调室内机漏水：重新购买一根排水管更换，当然最好是请空调的售后来对空调的排水管进行更换维修。
买二手房渗水能否拒绝买？
可以的，因交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
在正常使用情况下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期不低于八年，所以您应该先确定是楼上的问题还是房屋质量问题，如果是质量问题应该找开发商协商解决此事。
如果都协商不成，可以向法院***并申请鉴定，要求对方修复，赔偿相关损失。
买的二手房，已过户，已放款，交房时发现房子漏水，怎么办？
针对交房前漏水问题做两方面分析
1.次新房，尚且在5年保修期
2.老房子，不在维修期内
首先要查看合同约定，一般在签订合同时，交房标准一定要仔细看，是带租约交付还是空房？留下什么家具家电？水电等设备是否正常、有无其他问题？
其次，在尚未协商处理清楚之前，只要不在交房确认书上签字，物业保证金是不允许直接退给业主的，可以根据实际情况，双方进行协商，维修或者赔付维修费用等。个人建议如果事前没有特殊约定这方面责任，业主方如果愿意处理，赔付一定金额，自己找施工队或者物业上来维修会更放心一点。
买了二手房，已经过户，银行已经放款，交房的时候发现房子漏水了，怎么办？
谢谢问题邀请，今天我们来解答一下，内容可能有点多，建议大家先收藏再看，接下来教你如何买房不踩坑，好了，不哆嗦，我们直接进入正题！
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买二手房要注意的事项特别多，有可能是花了自己一辈子的积蓄买套房子，结果却不慎买到“漏水房”，遇到这种事情确实是很烦心！那么交房已经是到了买卖二手房的最后一个环节了，这时候如果发现房子漏水怎么办呢？处理的方式有三个建议
第一、首先要暂停房屋交接
当还没有确认责任方和处理方式的时候，千万不要进行房屋交接，千万不要签任何关于《物业交割》的文件，因为一旦房屋完成交接了，那么房屋的漏水问题，责任方就不属于旧业主了，买房人最后只能自己解决。
第二、根据漏水的原因找到第一责任方
房屋漏水不一定第一责任方就是旧业主，因为除了房屋自身的装修质量问题导致漏水以外，还有可能是楼栋的建设质量问题导致外墙漏水、隔壁邻居或者楼上邻居的水管漏水、顶层防水措施没有做好等等这些原因造成，所以买房人要根据漏水的原因确认第一责任方是谁？是旧业主、是邻居、还是开发商？如果是房屋内部漏水那么第一责任方肯定就是旧业主了，除了房屋内部漏水以外，其他的漏水问题，你都可以和旧业主一起找到物业要求帮忙处理。比如：邻居的水管漏水，那么你就让物业和邻居进行交涉，维修漏水的地方，在这里要特别提醒的就是，找到第一责任方的同时一定要得到责任方的维修保证，才能进行房屋交接。
第三、保留追究出卖方的权利
到此，以上就是小编对于买的二手房漏水的问题就介绍到这了，希望介绍关于买的二手房漏水的4点解答对大家有用。
