大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于运河区二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍运河区二手房的解答，让我们一起看看吧。
现在全国房产价格有下降趋势，为什么沧州房价一直没降？
你好，很荣幸回答这个问题。
所谓的下降趋势是疫情带给房地产行业的一种预期。但房价真的能下降吗？这事儿还得理性的思考。
很多人都天天喊着房价下跌，但房价真的下跌了，会有人买吗？中国的房地产市场跟股市一样，买涨不买跌。 追涨杀跌一直是大部分人真实的操作，这点开发商和庄家都懂。
就拿开发商来说，他知道即使是降价了，也不会有人来买，因为大家都觉得明天的价格一定比今天更低。当大家都预期疫情会是房价下降的时候，开发商反而涨价，然后大部分有购房需求的人有踏空的感觉，从而赶快入场。
而房子的另一个出售者，就是拥有房产的这些人。他们也不会看着自己的房子下跌的，即使买的人少，他也会尽量报一个市场价。
所以房价真的可能跌吗？会的，但那只是一些没有人买的区域和城市。真正的中心区域，热点城市，购买力在那儿摆着呢，供大于求。
希望我的回答能够帮到你。
我们大家都知道，说到沧州，现在不得不提的就是北京了，沧州离北京的距离是比较近的。北京的房价让人望而兴叹，所以很多北漂们都开始***在北京周边买房，沧州就是一个比较近的地方。1、在这3年中，沧州14年到16年由于***放地少，造成市场没有新的项目。从而在16年出现了房源的危机。
2、房源危机出现后，开发商逐渐意识到这一点，开始缓慢推出剩余房源，造成市场可买的房源更加稀少，价格上涨。
3、中介和各项目置业顾问以及炒房人员的加入，使得本来稀少的房源更加紧张。
4、***在17年3月份的新推出的运河区和高新区住宅地块价格，3次熔断，出让价格竟然达到1300万／亩，再加上给***的调控房。也就预计着沧州的房价上升是肯定的了。1、沧州房价经过2017年疯狂上涨后，基本上稳定在一个点保持平稳中微涨的趋势，个别区域（比如肃宁县）涨幅太大，而二手房开始从高点回落。
2、说实话，以沧州的经济体量和发展速度而言，房价显然是虚高的，更多的是炒起来的热度。
3、2018年6月份，沧州新房均价在9323元／平米，二手房均价在9437元／平米，可以说保持比较平稳的态势。不过落到主城区，新华区、运河区新房均价均已达到12000元／平米，二手房运河区甚至超过13000元／平米。
4、虽然说沧州在京津冀一体化的进程中，及时抓住了发展机遇，从一个发展滞后的小城市，实现了产业调整，工业布局越来越合理，发展取得了长足进步，但是如果任由房价继续上涨，未来肯定会影响到经济的健康发展。
5、但是随着各项政策的收紧，以及为了谨防沧州成为环京楼市的“续篇”，稳住房价还是当务之急。
6、所以在调控政策的实施下，沧州房价将逐渐趋稳，微涨微跌可以忽略。希望能够对大家有一定的参考价值。不得不说，沧州房子的价格最近这两年被炒的确实比较高，这当然最主要的原因还是因为沧州的地理位置所决定的。
18年中沧州房价达到最高位，
其中运河区普遍16k以上。
因最近2月疫情有影响，
按19年年底价格，普遍13k以上。
房价下降了3k左右。
不知道作者说沧州房价没有下降从何说起。
到此，以上就是小编对于运河区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于运河区二手房的1点解答对大家有用。
