大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于舟山市二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍舟山市二手房的解答，让我们一起看看吧。
舟山群岛的房价如何？
主要还是要看具体地段吧。由于岛屿面积小，特别是适合建造房屋的平地少，造价高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房价一直以来在浙江省内属于偏高的。
再加上舟山群岛新区获批，许多人看好舟山的未来发展前景，定海、沈家门等老城区面临着拆迁改造等问题，未来预计会有***带来的买卖住房新需求，东港、新城等地段的房价估计比较难降下来。
但具体房价能够上升到什么程度，还是要看舟山未来发展前景、城市布局和宏观调控的多方面因素，毕竟新城的楼盘空置率还是比较高的。
经过一段时间严厉调控，2012年初定海区新开盘的和平花苑楼盘（靠海滨公园）均价是15300元/平米，新城的楼盘开盘也都在13000以上，还不包括捆绑销售的车棚，定海的二手房成交均价也都维持在13000以上。（这些数据仅供参考）
为什么舟山市的房价这么高？
主要还是要看具体地段吧。由于岛屿面积小，特别是适合建造房屋的平地少，造价高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房价一直以来在浙江省内属于偏高的。
再加上舟山群岛新区获批，许多人看好舟山的未来发展前景，定海、沈家门等老城区面临着***改造等问题，未来预计会有***带来的买卖住房新需求，东港、新城等地段的房价估计比较难降下来。
但具体房价能够上升到什么程度，还是要看舟山未来发展前景、城市布局和宏观调控的多方面因素，毕竟新城的楼盘空置率还是比较高的。
经过一段时间严厉调控，2012年初定海区新开盘的和平花苑楼盘（靠海滨公园）均价是15300元/平米，新城的楼盘开盘也都在13000以上，还不包括捆绑销售的车棚，定海的二手房成交均价也都维持在13000以上。（这些数据仅供参考）
舟山房价为什么这么高？
主要还是要看具体地段吧。由于岛屿面积小，特别是适合建造房屋的平地少，造价高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房价一直以来在浙江省内属于偏高的。
再加上舟山群岛新区获批，许多人看好舟山的未来发展前景，定海、沈家门等老城区面临着***改造等问题，未来预计会有***带来的买卖住房新需求，东港、新城等地段的房价估计比较难降下来。
但具体房价能够上升到什么程度，还是要看舟山未来发展前景、城市布局和宏观调控的多方面因素，毕竟新城的楼盘空置率还是比较高的。
经过一段时间严厉调控，2012年初定海区新开盘的和平花苑楼盘（靠海滨公园）均价是15300元/平米，新城的楼盘开盘也都在13000以上，还不包括捆绑销售的车棚，定海的二手房成交均价也都维持在13000以上。（这些数据仅供参考）
人民日报海外版：“趋稳”成为楼市新常态,是不是房地产不能再投资了？
不是说房地产不能再投资了，而是差的，没有价值的地产已经失去了投资的价值！
目前中国的房地产市值达到了450万亿，80%左右的资金和贷款都流入了房地产市场。其实当这种现象出现的时候，往往预示着风险和不健康。目前国际上房地产和金融投资比例30比70.中国房地产和金融目前比例是77比23。这其实就是危机的信号。
要知道10次金融危机里有9次都是房地产引起的，而且房地产又是息息相关着许多行业，公司和就业问题的重要支柱。那么一旦房地产出现了问题，导致了金融危机，那对于国家的经济和实体一定是严重的伤害。真是造成资金无法出逃，导致人均资产大幅缩水的现象。
另一方面，中国目前房地产的空置率已经达到了20%以上，三四五线的城市更是高达了24%以上。而国际上空置率的警戒线是10%，危险信号是20%，触发危机的比例是30%以上。所以，问题显而易见。
这几年，国家大力抑制“炒房现象”，监管资金，***的流向问题，就是为了避免房地产再次出现暴涨的迹象。
那么对于未来的趋势来看，严格调控，抑制房价野蛮上涨是铁板钉钉的事实，中国的房地产市场会有一个两极分化的走势。一线城市和新一线城市因为人口流动度，以及整个大环境需求的支撑下，还是会稳步向上。而许多弱二线，许多三四五线的城市泽水出现回调，震荡，甚至下跌！
管理层更希望看到的是，优质资产和劣质资产的区别对待，未来也希望通过时间的力量来挤压泡沫，降低杠杆风险。而不可以利用打压和助长房地产的暴跌和暴涨来解决问题。因为房地产与经济，与民生息息相关，不得有闪失！暴涨和暴跌都是不利的！
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到此，以上就是小编对于舟山市二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于舟山市二手房的4点解答对大家有用。
