大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房按揭服务费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房按揭服务费的解答，让我们一起看看吧。
二手房按揭银行还需要收取按揭服务费吗？
长期做二手房按揭的老司机来回答：
1.按揭服务费是中介收的，压根不会给银行，最多给银行客户经理两三百块钱跑腿辛苦费（二手房流程多时间长），然后把血口大开的帽子扣银行头上。--本人在二线城市。
2.理财一个点跟一千元年费白金卡这种要求属于强制推销，市面上大把银行可以做二手按揭，没必要一家吊死。
4.友情提示：评估费如果收总价的千分之五是多收你的，实际一般评估公司是打7折的，最低6折。多出的钱可能是中介吃了，也可能是中介跟银行客户经理一起吃了，这个无法避免，你可以要求打点折，能少给点是一点，对不？
请问二手房办按揭，金融服务费应该交吗？国家有规定吗？
1.中介服务费(一般按总房价的1.5%-3%收取)
2.按揭服务费(一般按***金额的1%-1.5%收取)
中介服务费该交，那按揭服务费是怎么来的呢？该不该交呢？中介公司真的会产生这笔费用的成本吗？
答案是否定的。
每个中介公司为了配合购房者，一般都会入围几家银行，就像开发商入围银行按揭一样。其实他们是不会向银行或金融公司缴纳这笔费用的。
比如房价100万，***70万，按照70万的1.5%，中介要收取10500元的按揭费用。其实他们的成本只有300-500元的评估费，剩下的都是他们的利润。
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二手房评估费和服务费到底多少？
按揭费用，涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：
2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;
3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是***额×(1%～
1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是***额的1%或1.2%;
4.***保险费：***额×1.2×0.1%×***年限，保险公司收取，二手房按揭***的最高年限是20年;
5.***合同公证费：每宗300元;
6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;
8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;
买了套二手房，房产中介收了个***服务费！合理吗？
中介通病。1.签订合同人员无房地产经纪人或协理资格证，2.签订合同前无产调无实堪，3.不书面告知交易涉及的税费甚至是隐瞒可能会缴纳的税费，4.要求将服务费付到员工账号偷税漏税，5.欺骗按揭担保费 实际***并不会产生，6.以分公司名义签订合同 实际分公司是没有资格签订合同的，7.赚评估费差价 收你的比实际付给评估公司的多 所以他们不敢让评估公司直接开发票，8.合同签订后你比孙子还不如 故意和你拖时间。如果买二手房碰到纠纷建议用房地产经纪执业准则以及地方下发的职业办法进行***，向当地房管部门投诉或者***！仔细研究相关法规进行投诉！中介都是连坑带骗的！
到此，以上就是小编对于二手房按揭服务费的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房按揭服务费的4点解答对大家有用。
