大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房拍到能改名吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房拍到能改名吗的解答，让我们一起看看吧。
法拍房网签后没下房产证能改名吗？
法拍房网签后没下房产证能改名。
法拍房网签后没下房产证改名需要带着身份证明等材料到房管部门出具撤销网签的申请，房管部门审核批准后撤销网签房，然后买卖双方商议好房价签好更名后的合同，最后带着***明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同进行变更即可。
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如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。
为什么房子主人宁愿被法院拍卖，也不自己卖房？
针对于该问题：
（1）别人的房子“抵押”给你。
房子“抵押”（没过户）给你，仅仅是给你该房屋的使用权，产权人还是别人的名字，还不算是你名下的资产。
（2）被***拍卖给别人。
房子的产权人，被***执行资产清算拍卖，将名下房产进行司法拍卖，最终债务清算。别人的房子“抵押”的形式，没有任何证明，也没有发生产权转移，房子的使用权也没有相关的证明，房产拍卖你也没有优先购买权，若是“抵押”给你的房子，跟你有存在发生租赁关系的情况下，你才有优先购买权。（3）他（房产拍卖竞得人）能改名字吗？可以！产权人还是属于原房子的主人，若原房子不配合过户，他（房产拍卖竞得人）也可以申请强制执行。房产证再你手里也没有用，毕竟房子的产权人不是你，你最多算上第二债权人。
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到此，以上就是小编对于法拍房拍到能改名吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房拍到能改名吗的2点解答对大家有用。
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