大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于綦江区二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍綦江区二手房的解答，让我们一起看看吧。
24万以下的首付在重庆綦江区，可以捡漏哪些优质房源？
二手房首付=总房价-评估价×面积×贷款成数
24以内的首付预算是否包括过户费用等，还有需要几房的，地段，在目前银行***政策收紧的情况下，24万可选房源也没有想象中的那么多，根据你的需求也可以匹配到适合的好房子
首付24万在綦江捡漏的话，首先看客户选新盘还是二手，新城的话24万首付选择性大比如千山天域，金科，大学时代等都可以，如果选二手房的话比较局限，像银海新城，枫丹韵绿堡等老一点的小区房
重庆巴南区怎么样？
巴南区位于重庆中心城区南部，主城九区之一，1994年12月撤县设区，区***位于龙洲湾，现有9个街道，14个镇，建成区面积100平方公里，常住人口118万。
巴南区龙洲湾
巴南区虽然 是主城区，但给很多人的感觉还是远，这是因为交通不方便造成的。在没有轨道交通的时候，巴南区人要去江北、渝北只有坐公交到南坪或者解放碑去转车，去主城其他区花费的时间比较 长，从巴南去解放碑等地被戏称为进城。重庆轨道3号线于2012年12月28日开通运营鱼洞至重庆交通大学段，这样从鱼洞可以乘坐轻轨3号线到达渝中、江北、渝北等区。2014年12月30日，轨道2号线新山村至鱼洞段开通运营，可以从鱼洞坐轻轨到达大渡口、九龙坡区域，这两条轨道线通车后，鱼洞、龙洲湾区域出行方便了不少。这些年渝南分流道 、重庆高职城、李家沱老城区、界石等区域都在大力发展，但新修的轨道交通都没有巴南的份，在建 的18号线和24号线只和巴南沾边，解决不了大家的出行问题。3号线通车快10年了，从鱼洞出发还是6编组，10多分钟的发车间隔，让大家表示出行太难，2021年底就进行了8编组空载运行，但现在也还没有上线。2号线也在进行6改8，但只改到天堂堡，也和巴南没有关系。虽然远期规划有多条线路会连接巴南区，但那些都还是存在于纸上，何时修建还是未知数。规划多年的鹿角隧道、云篆山隧道现在都还只是前期规划，未见动工。
作为一个巴南人，对孩子的教育也是一大担忧。巴南区没有优质的中小学教育***，以前大多优秀的孩子XSC时，都通过考试去了其他区的学校，在去年的教育改革中，多所七龙珠民办学校改为公办学校，也从以前的考试招生，变为了摇号招生，而且大多只招业主和本区的学生，虽然也对外KS，但名额太少。去年的民转公，多个区都收获了七龙珠的学校，但巴南颗粒无收。目前巴南区也是民办学校较多的区域：巴南巴蜀小学、重庆树人立德小学、重庆德普外国语学校、重庆巴南育才中学、重庆史迪威外国语学校、南城巴川学校，大多集中于龙洲湾区域，学费比较 贵。如果要考虑孩子的教育问题，不建议来巴南区。
巴南巴蜀小学
巴南区有多个组团,鱼洞、李家沱、龙洲湾、界石、鹿角等，现在鱼洞、李家沱等老城区发展比较慢，重点打造龙洲湾，龙洲湾目前是巴南区人气最好的区域，有巴南万达广场、乐活旭辉城、汉海海洋公园，巴南区***、法院、公安局、行政大厅等机构、各大银行在龙洲湾区域基本上都有营业网点，还有龙洲湾公园、通江健康公园、巴文化公园等，交通、***、购物都比较方便。
滨江路夜景
巴南区的工作机会和工资比主城其他区要差一些，但房价比较低，在其他区域只能买高层的，可以在巴南区买洋房，而且 面积大得多。如果要想创业和发展，还是建议选择其他区，如果已经退休了，可以选择巴南区养老，巴南还是很宜居的。
重庆的巴南区前身是巴县，巴县在重庆直辖前的九区十二县的时代管辖范围是很广的，跨越长江两岸，长江南岸最东边与长寿、南川交界，长江北岸最北边管到了青木关、回龙坝，西边与璧山、江津交界，南边与綦江交界。巴县的县***驻地是鱼洞，那时候巴县要开个会都麻烦，离得远的地方必须提前一天就要动身，那时候交通也不像现在这么方便。1994年底重庆主城区域调整，撤销巴县，巴县长江北岸的部分分别划给了沙坪坝区、九龙坡区和大渡口区，巴县在长江南岸的部分如广阳镇、长生桥镇划给了南岸区，巴县剩余的部分改为巴南区，原先属于九龙坡区的李家沱、南泉这些地方划给了巴南区。
重庆直辖后这些年巴南区也在发展，特别是巴南区西部，像李家沱、龙洲湾、鱼洞还是发展得不错，尤其是通了轨道交通的地方，交通改善也带动了沿线的发展。只是巴南区大部分地方还是乡村和城乡结合部，所以交通方便还是在西边，尤其是真武山以西。另外连接巴南区的长江大桥现在也多了起来，除了李家沱大桥、马桑溪大桥、鱼洞大桥，现在又建成了白居寺大桥，与九龙坡区和大渡口区的来往也更方便。以后重庆还会继续修建一些轨道交通，巴南区特别是西部发展潜力还是很大。
巴南区地处重庆市西南部，前身是名邑巴县，商代时巴人就在此立国建都。1994年12月撤县建区。
截止2017年底，巴南区辖8个街道、14个镇，幅员面积1834.23平方千米；常住人口为106.72万人。[1]
2017年，巴南区地区生产总值达到716.6亿元，其中第一产业实现增加值49.6亿元，第二产业实现增加值327亿元，第三产业实现增加值340亿元。
巴南区旅游***丰富，主要有鱼洞乌皮樱桃、五布柚等地理标志产品，以及南温泉、东温泉、圣灯山国家森林、丰盛古镇、木洞等景区景点。
去年自驾去巴南耍了一圈还不错，特别是丰盛古镇很有年代感！
到此，以上就是小编对于綦江区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于綦江区二手房的2点解答对大家有用。
