大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于廉江市二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍廉江市二手房的解答，让我们一起看看吧。
湛江房价还能再涨吗？
湛江房价还会涨，原因
一，湛江人口800万市区人口才120万，还是加上东海岛开发区的数，市区人口增长潜力巨大，***设每年增加5万人，按3人一套房（有效人口）需要一万八千套，现在的销量高峰年份也就这个数。
二，湛江房子价格并不高，在沿海城市处在末端，三线城市中处在中游，双职工买房压力并不大。
三湛江教育***丰富，以湛江为中心画150公里圈，只有湛江一座中心城市，以教育为卖点会持续很久。
四，湛江公务员，事业单位，军队等人口数量占比很大，虽然有部分人已经买房，但潜力任未耗完，还有增长余地。
五，湛江有大量年轻人在珠三角打工，近年由于珠三角房价暴增，在那买不起房的人转而考虑在湛江买。
六，湛江高铁机场高速公路等基础建设加快，各大公司，跨国企业不断进驻，房子有上涨基础。
先写这么多，总之，房子有需求，买房有能力，绝对价格不高，经济又有支撑，房子没有理由不涨，现在房价上涨停滞不过是16,17上涨过快后的沉淀，打实基础而已。等消化完后还是会回到上涨的道路上来。
湛江房价自2O17年5月份后象疯了一样狂涨，把湛江普通老百姓坑苦了，没有买到房的人在内心咒那些房地产开发商，什么时候资金链断了，房价跌下来了，那是天大的喜事，好让没买到房的人拾个便宜。如果论湛江房价是涨是跌，简而言之，跌是大势所趋，不跌就是不正常，跌才是正常的。
除非全国各地人过来或者湛江成为像珠三角一样的各种工厂各种经济体。
湛江房价已经超过珠三角的部分地级市了，经济依旧那么落后。
如果湛江比肩广州深圳，那还是要涨，必须涨的。如果仅仅作为作为一个三线城市（主流媒体定位四线城市），那么则是虚高，时间会给予湛江房价清醒的。
如果不是政策因素，长期来说，房价必然下扬，***是希望房价稳定或缓慢下降，否则出现恐慌式抛售。
经常出差的都会看到，二三四线城市边缘，都是一大片的住宅小区，几千几万几十万户，也许卖出的不少 ，但很少看到有人居住，炒的多。
湛江的房价就算降一半，平均三四千的工资，有多少人买的起房，所以房子一直都是有钱人买的，但有钱人能有几个？
再过5年 ，90后是结婚的主体 ，90后的父母是60后，60后要不有房改房、要不有集资房、要不有几万一套的早期商品房，***湾第一期15万一套 ，赤坎世贸16万一套，90后父母多数有2-3套房、可能爷爷还有一套。
所以，几年后房子卖给谁？
还涨个屁了，有价无市，你有空过去万达附近的楼盘看看吧，开盘没多久就说买完了，其实是开发商的饥饿营销，根本没有卖出去多少，问问附近的中介就知道了，个个都是说是一手房，只是在某人名下而已，转一转就可以了，中介说的你应该懂了吧
到此，以上就是小编对于廉江市二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于廉江市二手房的1点解答对大家有用。
