大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房商业贷款年限的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房商业***年限的解答，让我们一起看看吧。
法拍房可以按揭吗？
一般法拍房也是可以正常办理按揭贷款的，并且按揭房的***利率、***比例和***年限和普通二手房是差不多的，但需要注意的是，法拍房可以办理银行按揭***，但是不能申请住房公积金***，并且法拍房申请***的放款时间很短，一般拍卖成交之后的7~15天就要将尾款付清，时间是比较紧张的，因此一定要提前将资料提交给银行审核，以免无法按时收到***，无法支付法开房的尾款，不同银行对于法拍房贷款的处理具体方式是不同的。
法拍房能办理按揭***吗？
目前司法拍卖房产部分是支持***的，***类型均为商业***，暂不支持公积金***。
法拍房有规定的交接时限吗？
法拍房交割期限一般要求是15天。
法拍房交割指的是拍卖成交后15天以后就可以交房。
法拍房什么时候可以过户跟成交确认书的签订时间没关系，成交确认书的作用首先是递交给***的成交证据，其次才是过户的成交凭证。***在收到成交确认书后，并确认拍卖成交款已到位，一般在15天内会下民事裁定书，拿到民事裁定书就随时可以去过户了。
拍卖的房产怎么确定产权年限？
法拍民用住宅原70年产权的房子，根据实际使用年限据实确定产权年限；法拍商业、***、旅游等活动使用的商办类原40年产权的房子，根据实际使用年限据实确定产权年限。
70年住宅产权到期后，自动续期，无前置条件，对于40年产权的公寓，暂无明确规定。
75万的法拍房买方要多少钱税费？
大概要交22.5万税费
法拍房的税费是：按照报税价的10%计算税费。契税为
1.5%至3%，土地转让费为1%，印花税为0.1%，个人所得税为1%，交易登记费，交易手续费，拍卖手续费为3%。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
1、契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%。
2、合同印花税：0.03%。权证印花税：5元/本。登记费：住房每套80元、非住房每套300元，这三项税费都是由买受人承担。
3、公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计;50万—500万按0.25%。
5、抵押登记费：纯公积金***100元，组合***及商业***200元。
6、***保险费：买受人承担，***额×0.05%×***年限。预告登记费用50元每件。
购买法拍房时，买方需要承担一些税费和其他费用。以下是一般情况下可能需要支付的费用，具体金额可能因地区和政策而有所不同：
1.印花税：根据不同地区的规定，购买法拍房可能需要支付印花税。印花税的税率和计算方式因地区而异，一般为房屋交易总价的一定比例。
2.契税：购买法拍房还需要支付契税，契税是根据房屋交易总价的一定比例计算的。
3.个人所得税：如果卖方是个人且房屋持有时间不满5年，买方可能需要支付个人所得税。个人所得税的税率和计算方式因地区而异。
4.产权登记费：购买法拍房后，买方还需要支付产权登记费用，用于将房屋产权过户到买方名下。
到此，以上就是小编对于法拍房商业***年限的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房商业***年限的5点解答对大家有用。
