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银川组合拳收紧楼市:住房限购加限售,二手房首付提至50%
1、其中指出，非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房，且银川市辖三区新取得预售许可的商品住房项目需签订商品房买卖合同之日起满2年后方可转让；同时实行差别化住房信贷措施，首套房首付不低于20%；二套房首付不低于40%；对二套以上住房暂停发放个人商业贷款。
2、通知指出，宁夏户籍居民家庭在银川市辖区限购2套住房，宁夏以外户籍个人在银川市辖区限购1套住房，市辖区内新签订的商品房买卖合同满3年后方可转让；调整差别化住房信贷政策，二套房首付比例由不低于40%提高至不低于50%。
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3、易居研究院智库中心研究总监严跃进对第一财经分析，此次政策的核心在于落实了限购、限贷和限售。限购方面，明确了非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房。通过限购等政策，促进房地产市场的平稳健康发展。这进一步体现了落实房住不炒的导向。
4、月23日：首套房最高***额度由120万元调整为90万元；二套房最高***额度由80万元调整为50万元。沈阳 9月6日，沈阳出台8条楼市调控新政。首套商住房首付比例不低于30%；二套首付比例提至50%；禁止分期支付首付和“首付贷”。个人住房转让增值税免征年限由2年提至5年。
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