大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于桂林二手房网的问题,于是小编就整理了4个相关介绍桂林二手房网的解答,让我们一起看看吧。
桂林二手房怎么贷款?
看是否符合***条件购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件:
1、具有合法的***件,即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用,有偿还***本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在银行***,并存入足够的首期款;7、申请***时没有任何不良信用记录;当然,除了上述提到的几点外,申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件,否则同样也可能遭拒绝。
桂林买二手房的税费有哪些?
一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
桂林居联邦房产中介怎么样?要是在他们那买二手房可以吗?
辉煌没试过,不好评论,上个月陪我朋友 在联达山与城买了一个3室2厅2卫二手房 是居联邦中介的 服务相当不错,给了很多针对性的建议,什么手续之类的繁琐事情都给一次性解决了, 十分的效率。
为什么临桂房子没人买?
临桂房子不好卖,主要有以下原因:
1、城市基础决定,楼市购买力有限。从城市人口规模、经济总量看,桂林只能算作三四线城市,甚至不如江浙一带一个县城的经济规模。临桂作为桂林市的一个新区更是如此。
2、受疫情影响,经济波动,人们购房意愿降低。桂林是典型的旅游城市,疫情对经济的冲击更
3、临桂自身城市配套仍有短板。特别是教育和医疗。对子女读书有更高要求的购房者,更多的是选择在老城区购房。
4、楼市供应量过大,供过于求明显
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