大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房水费滞纳金的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房水费滞纳金的解答，让我们一起看看吧。
法院拍卖的房屋，交房时物业要求支付天价物业费和滞纳金怎么办？
物业与新房东是拍卖后的服务对象，房东是依法受拍所得，刁难新房东那是自找苦吃，赶上气性大的，说不定喜事丧办。物业既不是原房屋的主人，又不是房东委托人，所发生的债权关系是自己匿造的不无可能。这好比人死后出来个私生子一样，说死的人是他亲爹，为什么活着时不认呢？法律层面上没有这方面的信息。如果物业所提供的证据有点儿影，那***可对所证据进行鉴定，鉴定费用可能是一笔不小的数字，最后不一定真实，这天文数字，物业要承担了，到时闹个鸡飞蛋打，聪明反被聪明误，这物业可就玩完啦。
***不能只拍房子拿钱了事。应该将拍卖房屋全部的债务信息公布，让受拍者了解详情🔎。现在在网上经常看到***拍卖的房屋只公布拍卖价，而隐藏了房屋其它债务信息？拍买房屋人付完房款后，等待的是该房屋的一系列未处理完的问题，让受拍者烦恼不已……
这是前任房东的债务，可不去理他，物业也没有理由阻碍新业主的得房和搬入。法拍屋的一个重要目的就是法拍后的收入去抵偿以前的各种债务。如还不够，那就要再查其它财产或申请破产而清账。新房屋持有人对前房东的债务是没有责任和义务的。
法拍房开发商一手房税费该由谁承担？
看到这个问题，首先解释一下，法拍房的拍卖大部分为净值拍卖，也就是成交价即为债权人所得，不牵涉到后期的税费和费用问题。税费一般都有竞拍者承担。在淘宝的司法拍卖中一般都有标明。这里会牵涉到两个问题，法拍房的税和费：
税费一般包括：契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税等等；
费用：水费、电费、物业费、滞纳金等等；
所以，一般在法拍易在优选房源的时候会有限推荐有房本的成套住宅和已经补缴过土地出让金的房改房或经济适用房！
再来回答法拍房的税费依据，法拍房的税费是根据成交价来缴纳还是根据预估价？
毋庸置疑，法拍房的所有税费都是根据实际情况缴纳的，只不过在执行的过程中会有合理避税！
预估价只是你心里的某个期望值，在竞拍法拍房之前，必须要了解清楚这套房产目前的状态，上次交易是否为赠予或继承。预估房产的税费是为了计算成本和心理的竞拍底价，因此这些工作都是要做的！
法拍房很少有你说的这个情况吧！
一般的法拍房都是个人或者公司拥有的二手房，不存在你说的这个开发商一手房费税。
少量的开发商破产拍卖的，手续还没走齐的，还没交房的法拍房，可能存在你说的税费，一般来说所有费税都有买方承担。
你也不是开发商，这个应该由开发商交的费税，怕你想交都找不到地方。
建议；手续不全的法拍房不要去买，别贪便宜，后面的手续流程办理的复杂程度可能远远大于便宜下来的那点钱。
我在淘宝司法拍卖拍了一套房产，过户时的税费谁来承担？
对于网拍，各位最关注的的就是税费和过户问题。
参与竞拍前一定要认真阅读拍卖公告，公告会声明税费的承担主体（一般买卖双方税务都由竞拍所得者承担）。
原业主是个人税项包含：契税，个人所得税，增值税，其中个税和增值税都有减免条件。
原业主是单位税项包含：契税，企业所得税，土地增值税，印花税，教育费附加。业主是单位的税费约占总价的15%~20%不等。
过户问题，现在还在处于不动产登记初期，有部分房产是超红线的，所以竞拍前也要去所在属于房管所咨询清楚过户问题。
到此，以上就是小编对于法拍房水费滞纳金的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房水费滞纳金的3点解答对大家有用。
