大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞厚街二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍东莞厚街二手房的解答，让我们一起看看吧。
首付能凑齐五六十万，适合在东莞哪里买房？
个人建议你可以考虑一下东城这边的几个小区。就比如说东城的东泰花园。虽然老旧了一点。但毕竟小区和周边配套摆在这里。四通八达的。。或者咬咬牙东城天骄御峰那边还有个楼盘。买一套送一套的。得房率200%。虽然说是公寓性质。但是投资空间是真的大。地段也没的说。
150万临深片区只能选择两房，非临深片区可考虑三房，目前房贷利率较高。去年堂弟买的虎门二手房，08年的房子，基准利率提高二十个点，贷105万二十五年，月供六千多。本人一六年入手大岭山三房，贷100万，基准利率95折，三十年月供5100多，目前买房利息多了不少，对于资金以及收入水平有限的朋友，一定要从实际出发，以免影响生活质量。50万首付买个地段好点的二房是首选，比如长安，虎门。
月供五千，相当于能承受九十万左右的贷款压力，加六十万首付，二手房十万左右费用，新房三万左右费用。这样房价范围就是一百四到一百五左右的房产
临深普遍单价在两万多一点，一百四五十万买个七八十的小户型还是有可能的，如果要大一点户型，靠里一点的樟木头，东坑，大朗洪梅，沙田，厚街等一万三到一万五六都有，再便宜就偏远一点的东北片区，一万左右的二手也找得到。
如果纯投资，就要考虑经济圈，东南临深板块和滨海板块看深圳；松山湖、南城城区板块看经济指标。这也是比较靠谱的三个区域
房价攀升一定是从经济中心向外传导，一百四五十万还是可以挤进这个范围的
建议可以了解下广西南宁，那边现在国家级五象新区流程已经全部走完，就等zy批复了。房价从去年的初七八千的均价，涨到现在一万三 了，升值空间还很巨大。
这是个人的见解，希望对你有参看价值。
根据你的条件，首付五六十万，月供4000-5000元，总价就是去到150万左右，在东莞可以在东部产业园片区（谢岗，企石，东坑，横沥，桥头，常平），水乡片区（麻涌，望牛墩，中堂，道滘），中心城区周边（高埗，石碣），东莞松山湖片区（石排，石龙，茶山），临深片区（樟木头，清溪）这些区域都比较符合题主的条件。
附加东莞各区域价格表，
东莞的房价是多少？
个人亲身经历结合观察到的东莞企业、个人收入等近期变化，说点我自己的预测吧。
一个方面整体经济状况非常差，不仅仅是外贸企业，内销的也有很大影响，个人赚钱明显比往年难了很多,我来东莞18年了，04年就买了第一套房，已经把东莞党家乡了,但从没有像今年一样恐慌收入稳定问题，相信很多人和我一样。
另一个方面，今年3月份开始尤其是5、6月东莞部分地区的房价爆涨，集中体现在南城、松山湖、凤岗，这个月莞城也加入了。
两者一对比有没用发现很矛盾？真实的情况是除了正常房价涨幅外有一批炒房客和中介在推动，当然银行在其中的作用也很大。
现在该怎么做？很简单手头房子多的赶紧卖出高位***啊，最晚到明年，你再看看房价，就知道现在卖出的价位可能是以后的5年都无法到达的高点了。在重点片区有多余房产的尽管放盘出来，为了制造房源紧张和房价上涨的效果，炒房团一定会收的，想获得最高利益的，可以先以买房的名义套出预期价格。
这个游戏中风险最大的是炒房的人,现在银行装作没看到的问题，到潮水退了，都是犯罪证据；银行的风险也大，但中国的银行基本不敢破产，并且就深圳东莞这点房贷还动摇不了银行的根基，坏帐一笔而已；旱涝保收的是谁不用说过来。
个人观点，整体看衰[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
到此，以上就是小编对于东莞厚街二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞厚街二手房的2点解答对大家有用。
