大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于周宁二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍周宁二手房的解答，让我们一起看看吧。
福建宁德的房价会不会跌回2015年的水平？
宁德房价回到2015年的水平是不现实了，你要考虑房价的成本。现在在开发商拿地价都超过2015年的房价水平了，还没加上建房成本。任何商品的价格最终都是围绕价值上下波动的，所以宁德房价回到过去很难了。只能说随着通货膨胀的加剧，房价会在未来显的不贵。只要房价不涨，未来更多的老百姓都可以买的起房子。
宁德市是福建省的三线城市，是一个沿海城市。但是宁德市的房屋价格确实比较高。相较于大多数三线城市都高。这一点除了沿海，其经济状况也算一个原因。但是个人以为福建省沿海城市的房价都被莫名其妙地炒作，最夸张的是厦门市的房价，居然均价超越广州市。宁德市的房价均价相比之下居然显得异常亲民。但是跟不少内地二线城市比较，宁德市的房价依然不能算低。因为个人以为在国家政策的打击之下，宁德市的房价未来可能会下跌，毕竟存在大量泡沫。但是由于经济发展的不确定性，尤其是福建省对面的台湾岛的问题，都会对宁德市的房价产生很大的影响。所以未来宁德市房价是否能大幅下跌还是无法预料的。
在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。
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价格由供需决定，宁德地少，人口净流入，供应一直十分紧张，限购导致一手二手倒挂，摇到就是赚到，本来不买的都借款摇号，只要买资产几年翻番是常态。
除非人口流出，才会下跌，但是下跌了你还会买吗？
你们以为房价跌了吗？是国家勒令银行限贷了！不管房地产开发商还是购房者都严格限制放贷了，真正不贷款能盖房买房的有几个？大家都没钱买，房子卖不动房价自然就停滞了，但停滞不会代表着房价会暴跌，只会微跌，别想房子变成***价，国家也不会让房价暴跌的，一但暴跌，会让已经买房的，还房贷的人和某些银行破产不说，让那些***价买暴跌房的人去赚钱都没动力了，反正有房了，丈母娘的要求也达到了，而且不用还房贷，失去奋斗目标了，以前每月工资大头还房贷后没剩多少钱，如果房价暴跌了，每月赚的钱不要还房贷了，钱够用，我瞧谁不顺眼我就躺平！老子不干活了！这会影响发展的！
绝对不会！单从物价上涨人民币贬值来看，现在的房价已经被限价了。如果不限购的政策放开，应该达到二万左右，长远看按每年百分之六的增长，近期市场应该会控制在一万六七左右。
2018年宁德的房价还会涨吗？
谢谢官方的邀请！我是放飞自我，下面我来回答一下“宁德2018房价还会涨吗？”这一个问题，我的看法是会的，会小涨，为什么这么说呢？下面我详细地说说我的看法。 第一，从房子的价格趋势上说，是属于上涨的趋势。一季度，全市房地产新开工面积和商品房销售面积都保持较快的增长势头，不论是新房还是二手房，价格趋势都是不断地上涨着；与此同时，为了给市场降温，近期各级***也陆续出台了一些限价、规范市场等内容的政策文件，如对毛坯房的限价，学区房定位等，所以以后下半年国家调控“四限一摇”和房贷利率的不断上浮不断的进行，所以短时间内我认为不会大涨，由于供不应求，属于微涨的趋势。
（上图来源于吉屋网）
第二，从上半年网签备案的趋势来看，下半年成交量会逐渐减少，或者趋于平稳。据不完全统计，2018年上半年宁德楼市商品房共备案7243套！其中住宅共备案5820套，同比2017年上半年的4087套，上涨42.4%；均价方面，2018上半年住宅备案均价为9446.75元/㎡，同比2017上半年备案交均价（7321.28元/㎡）上涨29%；然而从下面的备案成交的套数表可以看出，成交量出现了下跌的趋势，说明以后下半年房子的成交量可能会逐渐较少或者处于一个比较平稳的状态。
第三，随着国家的“四限一摇”政策的进一步深化，房价不可能大涨，会处于微涨状态。由于国家的“四限一摇”，有力地挫伤了炒房客购房的积极性，再加上住建部联合起步，对30个热点城市进行市场乱象整理，虽然宁德吗，没有列入其中，但对于炒房客来说，绝对能起到震慑的作用，所以随着市场进一步规范化，加上国家的长期有效的推行调控的新机制，房价大涨更变得微乎其微了。
综上所述，我认为2018年下半年，宁德的房价还会微涨，所以，刚需者买房，只要有支付能力，就抓紧买一套，省得以后房价上涨了后悔，实在没有能力的，那就别买了，以后国家会不断大量提供一些经济保障房来供一些低收入的家庭来居住使用，所以与其动用“六个钱包”和以后的二三十年的还款经历，不如买国家提供的共有产权房，那样即省出的购房成本，生活质量也不会因此而下降，何乐而不为呢？以上就是我对这个问题的看法，我是放飞自我，如果你对我的回答感兴趣电话，就为我点赞，评论或者转发，我非常欢迎与您交流有关“房产”这方面的问题，谢谢大家的关注。
到此，以上就是小编对于周宁二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于周宁二手房的2点解答对大家有用。
