大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房100问问题的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房100问问题的解答，让我们一起看看吧。
法拍房能买吗？风险在哪里？160万的房子50万的物业费？
详细调查，确保所选房源没有隐藏风险，提前计算好包括税费等额外费用成本
重中之重，法拍房踩坑的90%是因为这一步没做好。调查内容包括以下几点：
1、拍卖原因，是断供还是其他贷款，是否涉及刑事案件，是否凶宅；
5、土地性质：是划拔还是出让，涉及税费
6、建筑年代：25年以上无法***，深圳2000年之前的房产无法***。
7、房屋产权栏，如果是空白，或是预 ，就有可能没有产证，不能***，办手续也会比较慢
答案1：法拍房可以买。
答案2：风险在于买卖不破租赁，需要实地看房，看清楚是否有人在居住，遇到赖着不走的人，***也很难办。
答案3：50万的物业费指的是什么，目前没有看到相应的依据，需要结合具体情况分析。
各位大神请教一下法拍房是不是违规收佣金了？
我看你发的截图你问的是中介吧，法拍房可以自己直接在淘宝或者京东拍就行了，没有任何中介费。在法拍房交易中中介给你说的他们能帮你调查了解房屋的情况，或者说帮你腾退房屋、办理过户等等。但其实你自己可以通过***直接了解房屋情况，中介也是从***公布的***息了解的，看房***也会组织。办理过户就更简单了，你自己就能办。这里面最复杂的可能就是腾退房屋了，有些法拍房你直接问执行法官，就可以了解***负不负责强制腾退，如果***要管，你根本就不用担心腾退的问题了。如果***不负责腾退，说实话，中介可能也难办到，不过也可能中介会有什么特殊的办法，这个就看你怎么选了。
法拍房靠得住吗？
在很多人的想象中法拍房，往往有两个极端的情况。一种认为法拍房便宜，很值得买。另外一种认为法拍风险很高 ，不值得买。因此，对于法拍房需要一分为二来看。
首先对于法拍房最需要做的就是控制风险。除了***的正常保障之外，建议购买人最好选择一家协拍机构帮着调查法拍房的现状，是否有人居住，是否有出租？欠水电物管费分别是多少？要事先测算，需要上税收等等问题。还需要了解，不动产登记过程中需要解决的问题。当这些问题都得到肯定的回复之后，这样的法拍房才可以考虑需不需要参与。
其次才考虑性价比。如果性价比比二手房市场还低，那就没有必要了。反之则可以考虑出手。
“法拍房”有几个潜规则是需要大家了解的： 1.房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金；没有房产证（或暂未办理，或无法办理）；未交清物业费、取暖费；房屋里面带有租客等等情况，这些***是不负责解决的，如果参加竞买，这些东西要由竟买人自行承担和解决； 2.参加竟拍后，一旦成交，是不能办理按揭贷款的，竟买人一般需要在很短的时间内一次***齐全部款项。
种被***强制查封过的房子，在案件没有进行审理和处理之前，也不会解除查封状态，自然也不能上市交易，购房者若是遇到了这样的房源，可以找出卖方索要房产证等房产权属的复印件，然后亲自去***和房管局等部门进行咨询，看这样的房子是否可以交易，交易是不是有什么条件限制，确认无误之后方可进行接下来的购房流程。在这个过程当中，卖方是无权要求购房者押***复印件的，为了确保[_a***_]信息安全，千万别做这样的傻事。
与普通商品房相比，“法拍房”的确有比较明显的自身优势，但是走“捷径”购房，置业者也会面临诸多风险。据北京市隆安律师事务所李振军律师介绍，竞买***拍卖房屋可能存在实际费用负担过高、房地产市场价格变化、因存在其他居住权人而导致取得房屋产权后不能实际入住、产权不清、***轮候拍卖等不同风险因素。
到此，以上就是小编对于法拍房100问问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房100问问题的3点解答对大家有用。
