大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租公寓的房型的问题，于是小编就整理了5个相关介绍租公寓的房型的解答，让我们一起看看吧。
公寓的房租是怎么算的？
公寓的房租分单租或合租两种。如果是单独租的话，公寓的房租一般都是自己承担。如果是合租的话，按房屋的面积使用的频率，还有做不做饭等方面进行结。一般的房子分主卧和次卧。主卧的租客所承担的房租可能还要高一些。还有一个因素是根据所住的人来计算房租。比如一家三口住一个房间还是个人住一个房间租金都不一样。一般主卧和次卧的租金的比例在30%和70%。
买多大的公寓房好出租？
肯定是购买40-60平方的房子最合适了，这样的公寓一般是单间带厨卫。适合单身白领居住。或当企业办事处。一般这样的房子出租租金是900--1500元。这样的公寓开发商本来就有装修，所以房主不要再花钱装修了。
三梯六户选哪个户型好，公寓房与小户型有什么区别？
三梯六户的住宅房屋肯定选东西的二边户型好，因为边户型是直套间房型，南北通透，冬暖夏凉，各房(间)采光都比较好。至于公寓房与小户型有什么区别，不知你指的小户型是公寓房还是住宅房。公寓房一般产权证使用时间为40，50年。并且水，电，煤是商用收费，***不补贴。而住宅小户型产证年限力70年，水，电，煤***有补贴。二者有这些区别。
房子租给二房东如何避免风险？
有些二房东,退房之前会收租客的下个月租金,押金也没有还给租户，结果房主收回房时,房客赖着不走,找二房东交涉费时又费力,这时受损的就是租客和房东， 所以合约到期交房时，一定要小心谨慎，不要轻易把押金还给二房东，应该把租客都解约或与二房东一起交接租客的押金、租金等。
如果想要规避这样的风险，就必须要注意以下四点：
1.房东是否知情并同意
在与二房东签订租房合同时，一定要知道房东本人是否知情并同意，如果房东不知道或者不同意，这个房子就千万不要租。
否则，当房东与二房东发生纠纷时，作为第三人的你的权益并得不到保护，如果房东以房屋所属人的身份要求你搬走，并且不退房租，这都是合理的。
不过，如果房东知道或者同意就没有什么影响，并且如果退租时，房东清查发现少了东西，也是由二房东赔偿给房东。
法律依据：《民法典》第716条
【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
2.相关费用是否结清
如水、电、气、燃气费用的价格是多少，是否结清，房租的缴纳方式都需要和房东确认清楚，避免产生不必要的麻烦。
3.修缮义务由谁负责
有30万现金，是考虑买一套公寓出租，还是买一套老旧小区的二手房出租划算？
问题问得有点难度！抛开问题，你主要是想赚钱嘛！那这个一定是具体问题具体分析了！比如当地哪个产品稀缺？哪个更容易产生收益？包括但不限于房屋升值，房租升值，学区房，正好买破小区正好赶上拆迁等等！避免盲目投资，比如冲动购买公寓，发现牢牢地套死了，比如新城区，等了十年没有通地铁等等！
谢邀请。说句实话，在我们这个省会城市30万别说买公寓了，就是买一套老旧小区二手房，而且是小面积的、朝向不好的最少也要6、7十万。30万只能交一个老旧二手房的一个首付，要是能租出去，倒是可以帮你还贷款。
到此，以上就是小编对于租公寓的房型的问题就介绍到这了，希望介绍关于租公寓的房型的5点解答对大家有用。
