大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房不能过户如何拆迁的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房不能过户如何***的解答，让我们一起看看吧。
法拍房买了不能过户怎么办？
具体操作流程与一般诉讼流程一致。首先，买房人需到房屋所在地法院***房屋现产权人，以拍卖相关材料为证据，在***状中明确诉讼请求为要求对方配合过户。经过一审后，如果双方有人对一审判决不满而上诉，案件还会经过二审。之后原被告双方就会拿到终审生效判决书。如果生效判决支持了买房人的诉讼请求，而房屋现产权人拒不履行该判决的话。买房人此时可以到***申请执行，一般情况下，执行立案后，6个月内会执行完毕。整个诉讼流程一般会耗时1-2年的时间才能将法拍房过户到买房人名下。极特殊情况下，也有长期不能过户的情况发生。因此购买法拍房风险很大，如果确定要够买，前期必须进行大量的专业准备工作，以求最大程度的避免后期风险。
法拍房无法过户的， 可以直接向人民法院提***讼， 以拍卖相关材料为证据， 在***状中明确诉讼请求为要求对方配合过户 只要原告适格， 和案件事实有利害关系， 被告明确， 有具体的诉讼请求， 并且在申请***的管辖范围内都是可以立案的 根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定， ***必须符合下列条件：
1
原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
2
有明确的被告；
3
有具体的诉讼请求和事实、理由；
4
属于人民***受理民事诉讼的范围和受诉人民***管辖
法拍房什么情况可以申请退款？
如果法拍房在拍卖公告中明确房子手续不全、不能过户，则买受人无法过户的，不能找***退款。如果法拍房拍卖公告中没有告知不能过户的或者过户信息不明确的，这种情况可以找***退款。
法拍房拍卖公告里写得很清楚：“买受人自行承担”、“买受人自行解决”、“***概不负责”，所以遇到这种过户困难的情况，只能由买受人自行承担一切后果。
法拍房只要拍卖成功，***出具《***裁定书》就可以到不动产登记中心进行产权过户，如果***不出具《***裁定书》，那你这套房就不能产权过户，***会退还给你的拍卖房款。因此，法拍房无法过户的情况很少。
法拍房买了不能过户怎么办？
法拍房过不了户可以通过***来解决，买房人需到房屋所在地******房屋现产权人，以拍卖相关材料为证据，在***状中明确诉讼请求为要求对方配合过户。
只要原告适格，指和案件事实有利害关系，被告明确，有具体的诉讼请求，并且在申请***的管辖范围内都是可以立案的。
法拍房没过户怎么办？
在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。
法拍房无法过户的话，可以通过***来解决。具体操作流程与一般诉讼流程一致。首先，买房人需到房屋所在地******房屋现产权人，以拍卖相关材料为证据，在***状中明确诉讼请求为要求对方配合过户。
1、如果不能办理登记过户手续，那么得看向哪个部门进行登记备案，了解清楚之后，拿着竞拍成功的相应手续及付款凭证，可以自行先去尝试登记备案，魏国情况下可以要求***出具协助执行通知书。
2、如果房屋能够办理过户登记手续，则直接要求***出具协助执行通知书，给房管局即可
到此，以上就是小编对于法拍房不能过户如何***的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房不能过户如何***的4点解答对大家有用。
