大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都法拍房网络询价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都法拍房网络询价的解答，让我们一起看看吧。
法拍房询价后什么时间挂卖？
法拍房的询价和挂卖时间根据不同地区和法院的具体规定而异。一般来说，在询价结束后，***会根据询价情况进行评估，并在此基础上确定拍卖底价。拍卖底价确定后，法拍房通常会在1-3个月内挂卖，具体挂卖日期由***公告发布。购房者应密切关注***公告，及时了解法拍房的挂卖信息。
法拍房议价后需要挂网多久？
37-40天。
一般是公示期是30～40天，也就是一拍的时间周期，要是一拍流拍了，30天内再次上线进行二拍，要是二拍还是流拍了，就进行变卖，变卖期最长是60天。
在收到评估报告之后，拍卖单位要先拟定拍卖公告(5个工作日)，经***审核通过后(5个工作日)，在进行公告(2个工作日)。
怎样知道中介提供的房源价钱是业主真实的价位？
其实了解的多了也好判断了。
因为我是链家工作的，就以链家网为例，别的不了解就不说了。
链家网上可以看到以往的成交价格的，这个价格绝对是真实的，不会有差错，这个价格可以作为一个判断。
一般业主的报价是会比成交价格高一些的，因为我们不管是买什么东西都会讨价还价的，比市场价或者说是业主的心里价高一点，正是留了一个还价都空间。
一般业主如果不着急卖的话，报价应该比成交价高3%-5%左右，这个数字也不是一定的，仅做参考，着急出售的会底价呈现，特别着急的会低于市场成交价。
问题有点不准确，我猜本意是想问中介反馈的业主底价是否是真实的？或者担心中介会存在抬价藏价吃差价的情况。一般中介真想做局，是不会轻易被识破的，尤其其和业主联合的时候。不存在真实与否的底价。
为了避免中介恶意吃差价，我们可以要求直接跟业主面谈。然后我们再来分析，把房源的价格分为：
1、线上的“挂牌价”。
2、面谈前中介反馈的业主报的最低可售价（或之前有客户跟业主谈到的最低可售价，但是这个价格中介未必会真实反馈给购房人，一般看行情冷热，与业主关系亲疏）。
3、与业主面对面正式谈判时的业主现场报价。
4、业主的真实心理底价
1的挂牌价就不提了。
要想知道中介提供的房源价钱是业主真实的价位最直接的方式就是找到业主沟通。找到房源业主的最直接的方式有：①咨询该房源小区的物业管理部门；②咨询该房源的左邻右舍；如果找不到房东的话，可以通过线上线下比价格来判断该房源的价格区间，所谓线上就是在几个比较热门的房产交易网站上搜索该房源的周边报价，线下就是多咨询该房源周边同等房源的报价，根据这两方面的报价基本可以估算出该房源的价格区间。（大部分房东在卖房子的时候，也是通过这几个途径估算自己房子的市场价格）
买房，找中介买房的人是当今世界上最愚蠢的人。中介是干什么的，就是倒买倒卖，有点良心的，就是赚取你的中间差价，遇上不好的，坑蒙拐骗，两头吃。你为什么不自己去买房，你知道中介正常的从中间挣你多少钱吗？最少是百分之十五，多的就不用说了。有钱真是没处花了，如果你自己去买房，你可以算一算，你得省多少钱。所谓中介能办贷款，你自己就不能办了吗？各种手续自己都可以办，如果你图省事，可以花钱雇一个人给你办理买房的各种手续，这样，你会对你自己买的房子放心，同时，也不会受骗，不是吗？
到此，以上就是小编对于成都法拍房网络询价的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都法拍房网络询价的3点解答对大家有用。
