大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房买到有麻烦吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房买到有麻烦吗的解答，让我们一起看看吧。
法拍房能要吗？
可以要。法拍房一般低于现房价的70%价格出售，购买法拍房注意事项太多，必须有专业的人员指导，一是要注意房子的产权性质，有的产权在房产公司那里，你购买后需要过户两次，过户费法院一般是要求购房者承担。
淘宝拍卖房产可以买么，有什么风险？
你好：你这个问题也是我在前两年遇到的问题，我本人也纠结过，就这个问题还特意问过房产的朋友，原则上是可以购买的但要注一下相关问题，希望我的回答能对你有帮助：
首先是费用：我们一般认为***拍卖房产，性价比很高，但是我们只看到了起拍价和成交价低于市价所以才觉得便宜。但成交价并不等于购房的实际成本，背后还有很多费用，最常见的就是巨额税费。目前司法拍卖的交易惯例，是由买方承担所有税费，包括契税、增值税、个人所得税等。而房屋性质是住宅还是非住宅、买卖方身份是企业还是个人，适用的税率都不同。除了复杂的税费，还有水电物业欠费、过户办理等等费用。所以一定要事先了解一下相关费用。
其次是法律关系：如果说费用是显性成本，那房屋背后负责的法律关系则是隐性成本，它会影响到房子能否顺利过户、竞拍者能否顺利入住。比如房子上还有长期租约，则需要待租约到期才可入住，有的被执行者为了保留房子还存在恶意租赁的情况；还有拍卖房是上了年纪的老人在住，名下没有其他房产，我想***不会强制执行腾房吧，毕竟是弱势群体，***执行也会人性化的，所以腾房会遥遥无期，又比如房子如果涉及刑事案件或者产权不是100%处置，则无法过户的，综合上面观点***淘宝拍卖房产可以买，但一定要把细节搞清楚。
法拍房可以买，但是比较麻烦，主要问题还是贷款跟交吉的问题，现在很多银行跟***有合作可以快速放贷（竞拍成功***在十天内要收齐尾款），前提是您购房资格流水征信没问题，不然竞拍交的10%的定金是没得退的，第二个就涉及到交楼问题，很多房子有债权人或者业主租客的在住，不会轻易让你收楼入住的！
感谢邀请。
首先请问下中国最强大的技术是什么...，毫无疑问的是:眼见为实，你看不到它的漏水，看不到它的地段，了解不到它的过往，以及一些众多细节。
还有就是你网上拍买，第一入场费不可退也就是中介费，第二你拍不到没关系，第三你拍到了，要去验房，要各种资料，还有交房的各种琐碎，我个人觉得超级烦😂。
以上是我个人建议，仅供参考
对于淘宝拍卖房屋，有很多种，其中最主要的是***拍卖的房屋，对于***拍卖的房屋，可不可以买，如果要买需要注意哪些风险的问题，我来给你回答：
法拍房降价幅度大，而且不受限购的影响，所以最近几年非常火热，也是很多人投资的一种方式，但是法拍房一样存在诸多风险，如果不熟悉的人最好不要碰，作为律师，每一年会有很多案件需要通过***拍卖大量房屋，也很清楚其中存在的诸多风险，只要你能够清楚法拍房可能存在的风险，以及如何防范风险，那么你就可以买，所以法拍房主要的是如何控制风险。
一、法拍房的风险：
1、房屋可能被被执行人租给他人，甚至为了逃避执行，将房屋长租二十年，并收取了房租，因为[_a***_]不破租赁的原因，如果他在被查封之前已经出租，那么你拍到房屋以后也不能直接清除承租人，而房租你也只能向被执行人主张。
2、法拍房可能存在多重查封，涉及多个案件，各个***的协调就是很重要的，一般是首封***来进行拍卖，轮购查封的***与首封的***可能会产生分配的问题，毕竟都想要解决自己案件的债务，所以你拍到房屋以后可能其他***会拖延解封，那是很不容易处理的。
3、房屋已经被被执行人出售给他人，只是未办理过户，未过户的原因可能是因为约定的过户期限还没有到，也可能是因为被查封而没有办理过户，还有一种就是逃避债务虚构买卖，不管哪一种，你拍得房屋以后都可能面临其他人主张权利，甚至引起多起纠纷。
4、欠缴的费用过多，被执行人的房屋可能欠的各种物业费，水电费等等费用太多，会增加你的支出，一般法拍房约定这些费用以及税费都是由买方承担，所以如果***公示的不够清楚，可能会导致你的后期需要支付的费用增加，不确定性太高。
二、法拍房如何控制风险：
1、必须找法官和评估拍卖的机构详细了解房屋的所有信息，比如有没有轮购查封，比如现在痘痘有人居住在房屋，如果有是谁住，是租房的还是被执行人的亲属，如果是租房的，租房合同期限是多久等等。
2、必须实地查看房屋的情况，比如装修，比如是否有严重缺陷，最好是挑选不同的时间，多次自己去看看，是否有人居住在里面。
到此，以上就是小编对于法拍房买到有麻烦吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房买到有麻烦吗的2点解答对大家有用。
