法拍房为什么这么乱,法拍房为什么这么便宜-重庆慧全房地产开发公司

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房为什么这么乱的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房为什么这么乱的解答，让我们一起看看吧。

武汉法拍房好做吗？
网传，不少城市炒房客已经断供，你怎么看？
“睿智”的男人，绝不会触碰哪些“禁忌”？

武汉法拍房好做吗？

不好做，本来武汉现在房地产行业不好做，大量新楼盘都卖不出去，还有很多新盘烂尾，二手房在售的也有十几万套，法拍房价格低于市场价看起来诱人，但是因为法拍房本身就涉及经济纠纷，扯不清理还乱，很有可能买了法拍房住不进去给自己带来无尽麻烦，而且各行各业都存在竞争，好的房源虽然有意愿的购房者多，到竞争的经纪人也是大把的，出力不讨好的事情也是常有的

网传，不少城市炒房客已经断供，你怎么看？

大家先来看一个合肥新闻

（图片来源网络，侵删）

最近新闻报道，安徽省会合肥短短一周之内，居然出现了300套房子断供的情况。抛售房产，让人大跌眼镜。

合肥房价目前均价在1.4w左右，然而居民平均收入却只有4k+。合肥居民，不吃不喝，三个多月才能买一平米房子，可以发现大家的还贷压力是如此之大。

加入年轻夫妇买一套100平米的房子，不吃不喝，加上物价没有飞涨，需要近30年！如今居高不下的房价，确实使得年轻人不敢结婚，不敢旅游。每个人都是负重前行。

（图片来源网络，侵删）

房子大家都是买涨不买跌。房价越跌，大家越不敢买。没人买，房东就很难卖。

针对网传不少城市炒房客已经断供，你怎么看这个问题，我的观点如下：

第一，我认为炒房客出现断供现象，我觉得跟今年一季度出现的***肺炎***疫情有很大关系。

（图片来源网络，侵删）

第二，首先我们要认识一下什么是炒房客。炒房客往往大都是做生意的人或者说是***圈的人。而今年的疫情对于做生意的人来说打击很大，疫情期间不但店面关门大吉，还要付员工的工资，还要付店面的租金，这边又没有销售收入，而且持续时间竟高达四五个月空窗期，直接导致有的人血本无归，有的人债抬高筑。也就是说炒房客后面炒房的资金补给线已经给断了，所以就出现了银行按揭贷款断供的现象。

第三，自从中央对房地产宏观政策定调：“房子是用来住的，不是用来炒的”以后，就基本宣告了炒房时代的结束，所以在这个政策定调后，进入房地产市场投资，风险系数比以前高了许多。我只能再次的提醒房产投资者“楼市有风险，投资需谨慎”。

真正用银行的贷款来炒房的，可以说有但是不多，用银行的钱你不得付利息吗？真正的炒房人是自己不差钱的，赚就大赚，赔也赔的起。如果房价下降，只能证明赚的少了，不会给银行造成断供。可能有自己买房的，用了银行***，房价下跌使自己吃亏了，那也没办法，该住还得住啊。真给银行断供，吃亏的还是你自己，银行会把你的房子拍卖抵顶***，你过去已经还的***算是白扔了，这不是犯傻吗？

有可能，今年疫情，本身就对很多人影响很大，房价基本上大多数地方也凉凉了。

今年疫情对经济影响很大，很多人赔的倾家荡产，各行各业都受到了影响。

炒房客们也不例外，因为疫情，很多人资金链紧张。

再加上疫情导致房地产陷入冰点。

今后一两年时间，房地产压力都很大

网传的城市炒房客已经断供这事肯定是落地了，现在的市场形势全面收紧，除了个别刚需，谁敢把钱投入到暂时看不到前景的房子上去啊。这就给炒房客和依靠***供房的人一个沉重的打击。

一、2019年10月份左右，就出现多家银行严格限制上人透支***购房，防止***资金流入市场，成为炒房者的资金来源，炒房客的存在，影响了”只住不炒“政策的执行。

二、现在的服务行业一片哀鸣，复工遥遥无期。复工了，消费者信心不足，不敢聚集、聚堆，影响消费能力。有的工厂订单不足，放***；有的公司经营不下去，裁员，倒闭。连锁反应情况下，大家的还贷能力没有，谁还能再去换房子，再背上一笔债。炒房客的房子卖给谁？

三、在大环境影响下，很多没有工作或找不到合适工作的人开始返乡。他们会将原租的房子退掉，让以租养房、还贷的人没有了收入来源，还不上的情况下只能是断供，任由银行处置。

四、房地产市场的疯狂拿地、建设，我们房地产的库存需要多少年才能消耗完成呢。几亿套的房子摆在那儿，有些城市的房价都高达1万至10几万一平方，我们工薪族一辈子能挣到100平方米的钱呢。鹤岗的低价房被大家炒了好长时间，我所在的动迁小区50多平方米的新房才卖9万元啊。

五、看看我周边的人吧，有几个人有家有万贯的，大部分都是挣着微薄的工资养家糊口，收入下降，工资降低，日子就难过了。这是事实，不要认为现在有钱人多，真正的老百姓连动迁房都装修不起，有的把补差价款交上就烧高香了。

所以，断供这件事我认为是存在的，现在还只是个别现象，若是再过一段没有改观，就会有一批人会断吧。