大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于成华租房的问题,于是小编就整理了2个相关介绍成华租房的解答,让我们一起看看吧。
成都租房涨价了吗?
我无法提供关于特定地区或特定时期租房价格是否涨价的实时信息。房租价格受多种因素影响,包括供需关系、经济情况、政策变化等。租房市场也存在地区差异,无法一概而论。如果您对成都租房市场感兴趣,建议查询房地产相关网站、房屋租赁平台、咨询当地房地产中介等渠道获取最新、准确的信息。
涨价了,成都跻身新一线城市,叠加大运会网红效应,目前房价,租金均有看涨,目前近六成以上街道住宅租金水平上涨。
成华区传统住宅区域,整体租金水平在21-38元/㎡·月之间。4个街道的住宅租金不超过30元/㎡·月,分别为二仙桥、双水碾、龙潭、白莲池。
成都现在的房价适合购买吗?未来升值空间大吗?
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分享我的最新专栏《财富密码:成都房产投资地图》中的第一篇***。从全国、从西南地区、从四川省、从成都自身来看一看其楼市的发展空间还有多少。相信内容会颠覆一部分人的日常认知。
成都买房合适吗?
如果是对成都楼市不太了解,而且想要在成都买房的朋友,可以好好看下面的文章。
前几年如果你要在成都买房,我肯定会给你直接肯定回答。
非常适合买!
但换做现在,如果一概而论的回答,说合适还是不合适,肯定有有些外行了。
投资分析从了不是非黑即白。
成都前几年的房价之所以能大幅度上涨,又或者说从2015年开始全国性的房价上涨。
主要的一个原因来自于,全国降准降息,去库存一套连环拳下来的结果。
当时大家喜欢说的一句话。
买到就是赚到!
然而事实也的的确是如此。
如果成都人平工资4干,两人八干。三分之一的收入拿耒投资房产为最佳。即月供二干五至三干。租金同上。五十万存本取息五年期为二干三左右。上升到六十万吧,即你买房贷款超过六十万为房奴,低于六十万为投资。一旦房价下跌,一成为六万,二成为十二万。房价呈波动性,(首付除外),一旦大幅上涨,月租超过三干,(房东还房贷),则没人租,租不养贷,房价即刻下跌!房子大幅抛售。成都有限售令,房东租不养贷,新房必须撑三年,三年如房子进入下跌通道,则抛盘大,全民***,引起。。。。故除首付外十六十万为正常投资。高于六十万属于风脸。自住高于一百万严重影响生活品质!
我本人现在就在成都住,租的房子,没有买。
为什么没有买呢?因为我认为成都的房子严重过剩,房价下跌是必然的。
你不用看数据,不用听网上那些房托乱吹,你用两三天时间,在成都转一转,你自然就会知道,成都的房价为什么必然会下跌?
到处都是空房子,郊区的有些地方,一栋楼一栋楼,一个小区一个小区都空着……
中国原来只是人多,后来发展到车多,现在又增加了一个房多。房子发展的一定阶段,多了,和车多一样,降价是必然的。成都可能更为严重。
地铁口,公园里,大树下,十字路口,桥上桥下,满街都是举着牌子卖房子的人;你敢给他们留电话,你留下电话,不三番五次给你打才怪呢;我们门口有几家房屋中介,销售人员每天早上排着队宣誓,要抓客户,促销售……这些现象充分说明,房子已严重过剩了。
北方的许多城市,房价已经拐头向下了,成都的房价晚涨,应该晚跌。但下跌只是一个时间问题。
到此,以上就是小编对于成华租房的问题就介绍到这了,希望介绍关于成华租房的2点解答对大家有用。