大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房转让协议的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房转让协议的解答，让我们一起看看吧。
二手房买卖合同需要备注哪些附加条款？
买房通常需要按揭，银行按揭没有办下来的原因比较复杂，其中可能有购房者、业主、银行等方面的原因。要明确的是，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。
（1）如果是因为开发商原因导致***不成，购房者可申请退房且无需承担违约责任；
（2）如果是因为银行审批或者政策调整的原因导致***失败，双方可自行解除合同约定；
（3）如果是购房者自身原因，可先和开发商进行协商解决后续款项问题，如无法缴纳剩余房款，双方可解除购房合同，但购房者需承担违约责任。
2、注明交房标准
在补充协议中明确房屋中出售时包含的家具家电的品牌、型号、颜色、材质等，尽可能避免知名品牌、一等等含糊不清的词汇，这不利于购房者验房对比。
通常来讲，买卖双方的销售价格里已经包含了公共维修基金的款项，但是公共维修基金不能够随着房子一起转移，因此，买卖双方在签订附加条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。
买卖二手房找中介，合同有哪些内容？
我们常说房地产市场特别的复杂，相比之下二手房市场就更为的复杂了。
二手房不仅面对的是单个的业主，在签署合同，以及房屋交易办理的程序上，需要注意的问题也特别多。
因此，有的朋友在问-买卖二手房找中介，合同有哪些内容？
今天我们就一起来聊一聊，二手房买卖合同有哪些具体的内容？签署二手房买卖合同应该注意哪些具体的问题？
一，二手房买卖合同有哪些具体的内容？
二手房和新房虽然同属于房地产市场，但是在交易的过程当中，也有一些细微的差别。
而很多朋友在购买二手房的时候，不知道合同里面，具体会涉及到哪些内容。
配图
因此，我们先来看一下二手房买卖的过程当中，合同里面有哪些内容？
第一部分内容，业主的相关信息。
主要内容包含房屋的产权情况，房屋具体成交价格，定金交付金额，首付时间，户口签出时间，交房时间，网签面签时间，水电暖等等事项。凡是需要双方都要出面才能办理的，合同都会有相应的约定。同时双方就某一事情特别提出说明的也要体现在合同里。
总之，只要是经过双方商量洽谈过得问题都要体现在合同里。
卖二手房，怎样签买卖合同？
买卖二手房，建议找中介这种第三方平台或者是专职的房产律师进行交易以确保自身的合法权益。
不管你是业主还是客户都是想通过合法的渠道来保证自身的财产安全，但房产交易遇到的风险比较多。
对于买家来说，卖家的房屋产权情况、违约金和滞纳金是否已经交付清楚、交屋时间、过户时间、税费支付等在签注合同之前上述问题需要商议清晰避免后期发生财产纠葛；卖方也应该注意一些问题，买家经济能力要了解清楚，对方没有***，贷了多少，信用怎么样，要在合同里约好办***的日子，避免买方到时付不起价款，旁生枝节。
房产买卖双方很少会注意到签合同细节，这里补充在签合同注意的2个小细节：
（1）合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话，留存住址或可以邮寄到的联系地址，以保证买卖双方的正常联系。
（2）合同签署中不要留白和随意涂改。如需要修改，交易双方须全部在修改处签章确认。
到此，以上就是小编对于二手房转让协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房转让协议的3点解答对大家有用。
