大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房中介费怎么收的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房中介费怎么收的解答，让我们一起看看吧。
2023南宁二手房中介费怎么收？
南宁市物价局出台该市房地产中介服务收费新标准,涉及房屋买卖代理和房地产价格评估两项房地产中介服务。
按照新标准,房产中介代理收费以价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,在不超过成交价格3%的前提下,由双方协商确定。
二手房的中介费1.5怎么算？
二手房的中介费1.5%是指成交价就是总价的1.5%，一般中介收费是房子成交价格的2.5%，大部分城市对这个费用都是由买方全部承担，卖方是直接实收的，比如一套房子总价是一百万，则买方就必须承担2.5万付给中介公司作为中介费用，当然了，你也可以和中介公司商量打折什么的，不过这种方式一般只有那些小的中介公司才会有，也不会打太大的折扣，至于那些大品牌的中介公司更不可能会打折了
题目的意思是：二手房交易中，中介费为总房价的1.5%。即：总房价*1.5%=中介费。
注意：有的城市需要买家独自承担中介费，有的城市则由买卖双方承担各一半年，如中介费共2万，后者支付方式的话，买家只需承担1万。
二手房中介费谁承担，一般多少点？
二手房中介费通常由卖方承担，一般来说中介费是房屋成交价格的1-2%左右。这个费用是作为中介公司为卖方提供房屋销售服务所收取的报酬，包括房屋评估、宣传推广、接待看房、协商成交等各项服务费用。
买方通常不用支付中介费，但是在签订买卖合同时可能需要支付一定金额的定金或者诚意金作为认购房屋的证明。在实际交易过程中，中介费的支付由双方商议或者合同约定。
买二手房中介费怎么交？
购买二手房中介费在中介过程完成后或签订购房合同时按房屋成交价格的1%至2%给付，需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并给付中介费。
法律依据：
《民法典》九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。
房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。
中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。
买二手房中介费一般是按房子成交价格的千分之一交，现在的二手房交易还是比较多的，二手房交易费是主要的一笔费用，由中介收取，中介收取中介费，给顾客提供全方位的买房服务。
对于贝壳系二手房要增加到3个点的服务费大家都怎么看的？
谢邀。
首先，3个点的服务费是国家允许的，买卖房屋中介费收取三个点是正常的。但实际上，由于房屋买卖的资金量过于庞大，往往实际中，中介费收取达不到3个点。
贝壳系二手房要增加到三个点，大不了您可以换一家中介公司进行成交，市场上面就存在以低中介费为卖点的中介公司。增加到三个点相信是贝壳系认为自己的服务相对来说比较全面，具有相对高的价值。
我认为此举是贝壳在树立自己的口碑！更多的是是为了给自己做定位，打广告。
因为目前，在国内市场，基本上二手房中介费都收不到三个点，特别是一线城市，基本上收的不到两个点，如果要收三个点的话，只要买卖方不愿意，基本上不太可能。毕竟收取中介费的数额是根据中介方与买卖方商定的，具有非常大的不确定性。
其实目前来看，经纪人改革速度在加快，服务质量也在提升，在收取的中介费点数上，未来的趋势是会慢慢提高。像港澳台，以及国外发达国家，收取的中介费往往是5-6个点甚至更高，在外国干职业经纪人这个工作的社会地位也相对较高，当然，国外对于职业经纪人的培养周期也更长。
到此，以上就是小编对于二手房中介费怎么收的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房中介费怎么收的5点解答对大家有用。
