大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南法拍房税费包括哪些的问题，于是小编就整理了3个相关介绍济南法拍房税费包括哪些的解答，让我们一起看看吧。
济南二手房交易需交哪些税费，什么情况下才能免税？
所谓的免税是针对增值税，证过2年即可减免。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
济南二手房买卖需要交哪些税费？
增值税:房产证不满两年交5.6%。证满两年，全免。
个人所得税:以家庭为单位唯一住房并且房产证满五年免税。否则缴纳1%
契税:按区划分首套房90平一下1%、90以上1.5%、二套房90平以下1%、90以上2%、三套及以上3%
你好，二手房交易需要缴纳的包括以下：契税，增值税，个人所得税，评估费，中介费，印花税，工本费
跟根据你所选择的房子，可以分为这么几种：满五唯一，满二，不满二
满五唯一，指房子不动产证办理满五年，且是夫妻名下唯一住房，这样的房子仅收契税，就可以过户。
满二，指房子的不动产证办理时间超过两年或者五年，但是房东名下有别的房产，这时候需要额外缴纳个人所得税。
不满二，就是房子的不动产证办理时间不足两年，需要缴纳增值税，契税，个人所得税。
税率的话，各个地方不一样，以我所在的城市为例，契税，首套房子90平以下1%，90以上1.5%，二套90以下1.5%，90以上2%，三套无论大小4%。增值税，5.5%，个人所得税1%。
国家规定增值税个人所得税是向卖家征收，具体你要看当地行情，也有买家承担的。
评估费就是你买房子要贷款，银行评估你的房子值多少钱，评估公司收，一般在千四左右。
中介费，就是房子总价的1%，印花税，工本费的话大概两百多块钱。
我想买一套公寓税费怎么交纳，济南的？
契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
新政下的契税：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%
2购买 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
新政下的营业税：营业税：普 宅：五年内：全额的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年内：全额的5.5%（5.4%）五年外：差额的5.5%（5.4%）
城建税。营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。
个人所得税，普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
部分地区（如广州），二手房交易的个人所得税有两种征收方式：据实征收和核定征收。核定征收:如果不能提供购房发票的二手房交易，个人所得税按照:总房价X1%征收；据实征收:如果能够提供购房合同和当初购买***的，个人所得税按照：买卖差额X20%征收。[2]
土地出让金：***: 城八区内：15.6元/平米 城八区外：12.9元/平米。经转商：10% 按经管理 3%（按成交价）
到此，以上就是小编对于济南法拍房税费包括哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南法拍房税费包括哪些的3点解答对大家有用。
