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十年后的县城房子会贬值吗？一万一平可以买吗？
贬值是一定的。我来说说上海的郊区的县城吧，不管是崇明，是金山，是奉贤，老百姓有点钱就往市区置换，毕竟离市区太远太不方便了，年轻的除了一些刚需留在那，就是一堆老头老太太，基本都是七老八十了，十年后就是差不多九十岁一堆，到时候房子大量空置，年轻人因为习惯了一个居住地，回去生活的可能性不大了。二十年间，我看着崇明的一个一个镇和农场消亡，从人山人海到鸟不拉屎，从繁荣昌盛到衰落，没有产业支撑，没有就业岗位，没有经济发展，留不住年轻人。上海都这个样，三四线小城市更不用说了，上海现在遍地都是外地人了，而且年轻人都不愿意结婚生孩子了。
刚需可买，投资谨慎。
房价高低经历二十多年疯涨，己从高峰略降，在高位盘整，照现在情况，会持续一段时间。
房价走向的主要因素由物价涨跌（主要是涨）决定。也就是由发行以及工资涨跌（主要是涨）决定。因为房价是由贷币发行增量和工资上涨走的，刚需买房应该是时候。
我国正更加深入走向世界，贷币发行在近期将有增无减，因此，房价进一步下跌较小，而上涨可能性较大，那些***价买房的言论，还可信吗？谁信谁受穷。
投资为什么要谨慎呢？炒房已过白银黄金钻石敢买必涨时间，已是夕阳无限好，只是已黄昏。当然，不排除钱多又无另外投资渠道，但必须忠告一句，房价上涨空间不会很大，国家严控之下，***风险加大，何况十年后房量总量增加多少？（不会少於三分之一）而子孙辈每人平均多少套，况且出生率下滑，，，，，，，等因素，还敢刀尖上跳舞吗？就是获利能超物价上涨？
忠言逆耳，良药苦口。
十年后的县城房子会贬值吗？一万一平可以买吗？知名三峡的回答是肯定的，不会贬值，只会增值。不过任何事物都是一分为二的，有的县城也可能会贬值。所以不能一概而论吧。
就拿知名三峡所居住的湖北宜昌市来说，所在的夷陵区小溪塔式，房子一直都是处于上涨趋势，记得从最开始的房子五、六百元一平米到现在的六、七千元一平米（中心城区和交通便利区域则更高），翻了好多番。
小溪塔城区一角
如果预计到十年后，我们这个县城的房子价格突破10000元是没问题的，这是因为，一是随着全国城镇化的不断推进，进城的农民会越来越多，城镇化率要达到或超过75%左右，但是2020年全市城镇化率还只有65%左右（网络数据）。二是随着城乡经济的发展，人们生活水平的提高，有能力的农民也会进城务工经商，房子需求量也会随之增加，所以房价理所当然会提高。三是城市发展（扩容）需要。宜昌市作为湖北省域副中心城市，人口数量低于襄阳市70万左右（襄阳市区人口233万，数据来源网络），包括修建地铁，城市人口也是硬指标。那么夷陵区作为宜昌市的人口最多的区，理所当然城区人口也会随之增加。人口的增加必然带来住房需求，房价就这样增长了。
投资需谨慎，当心高位接盘。
不仅县城，就是很多三四线城市的房子现在都是有价无市，供大于求，随着国家房住不炒的政策逐渐落地，各项政策逐渐完善，加之银行贷款的收紧，两年内，三四线城市及其县城房价将是领跌的主力
所以现在千万不要投机，谨慎投资房产，刚需自住的话价格涨跌影响不大，毕竟两万一平刚需也得买，所以刚需看准了就买吧。
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