大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房和房东谈家具的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房和房东谈家具的解答，让我们一起看看吧。
法拍房里的家具可以卖给买受人吗？
法拍房里的家具不可以卖给买受人，属于我们买受人所有根据最高院关于拍卖的管理办法明确表示买受人参与竞拍房屋所有权(不包含室内装修、家具、物品等),如果拍卖公告注明本次拍卖包含室内装修及物品买受人有自行处置的权力,没有注明室内的家具家电和财物买受人不能随意处置
法拍房的装修怎么处理？
房子在拍卖时，法院会要求对房屋装修价值进行司法鉴定。若拍卖房的房估报告中包括装修部分，则原房主不可以拆除装修；若拍卖房的房估报告中不含装修部分，则原房主可以拆除装修。
需要注意原房主拆除装修时，不能破坏房屋的整体结构，否则可对其要求民事赔偿，严重的话，还可能会承担刑事责任。
评估看价值多少。***拍卖房子装修的费用如果***取的是公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
***拍卖房子装修会评估好一起算在房价中，其装修一般只计算硬装部分，软装的话可以在***查封房子前就先搬出，一旦***查封后，房子内部一切都不属于产权人，在拍卖后，都会过户到拍方名下。
法拍房被砸怎么办？
如果法拍房被砸，首先需要确保自身安全，然后立即报警，向警方提供详细情况和证据。随后，联系保险公司，了解是否能够获得赔偿。同时，积极配合调查，提供相关信息帮助警方尽快破案。
在此过程中，维护证据的完整性非常重要，可以拍摄破坏现场照片，保留相关证据和报案记录。
最后，与律师沟通，了解法律途径和***方法，寻求赔偿和修复受损的方式。
1. 需要及时***取措施保***拍房的利益。
2. 原业主恶意破坏法拍房可能是因为对失去房产的不满或报复心理，也可能是为了阻止新业主入住。
在这种情况下，可以通过法律途径来维护自己的权益，例如向警方报案、寻求法律援助等。
3. 此外，为了避免类似情况的发生，购买法拍房时可以考虑购买房屋保险，以应对潜在的风险。
同时，与相关部门和邻居保持良好的沟通，加强对房屋的监管和安全措施，也是预防恶意破坏的重要手段。
1.报警：立即拨打当地的紧急电话报警，并向警方说明发生的情况。他们将派遣警察前往现场进行调查和记录，确保您的安全。
2.保护现场证据：尽可能保护现场的证据，拍摄照片或录像，以记录砸坏的情况，并保留任何可能有证据价值的物品或痕迹。这有助于后续的警方调查和资料保存。
3.联系保险公司：如果您购买了房产保险，及时与保险公司联系，向他们报告事故情况，并根据他们的指示和要求提供所需的文件和证明。
4.寻求法律援助：如果您受到了物质损失或身体伤害，可能需要寻求法律帮助。请咨询合适的律师，了解您的权益和可能的法律途径。
5.与法拍房交易平台或房管部门联系：将***报告给涉及法拍房交易的平台或相关的房屋管理部门，以确保相关申诉和纠纷能够得到妥善处理。
如果法拍房被砸了，你可以***取以下步骤：
1. 立即报警：拨打紧急电话报警，并向警方详细说明情况。
2. 保护现场：尽量不要触动或移动现场的任何物品，以便保留证据。如果有可能，等待警方到达并指导后续处理。
3. 联系保险公司：如果你购买了房屋保险，立即联系保险公司报案，提供详细的损坏情况和相关证据。他们将指导你完成理赔申请。
4. 寻求专业帮助：联系专业的房地产律师或律师事务所，咨询他们对这种情况的看法，并了解你的合法权益以及可能的法律途径。
到此，以上就是小编对于法拍房和房东谈家具的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房和房东谈家具的3点解答对大家有用。
