大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江西南昌二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍江西南昌二手房的解答，让我们一起看看吧。
2016年南昌市房价？
南昌房价最高的地方，依旧是红谷滩区，平均二手房挂牌价高达1.7万。去年高点的时候是1.8万，后来跌了1000元，但还是比南昌其他的地方房价明显高的多
南昌市2017年的房价？
2017年南昌新房房价均价：11466.67元/m²
（和上月相比)
2017年1月 均价9803元/m²
0.1%
2017年2月 均价10012元/m²
2.13%
2017年3月 均价10275元/m²
2.62%
南昌的房价会降吗？
无论是那里的房价，都不会永远的上涨，大自然有个道理，“物极必反，泰极否来”。任何事物的发展都有一个度，都要遵循客观规律。
房价的走势要遵循当地经济发展状况，和当地生活水准相适应，南昌的经济如果高度发达，人民收入高，生活水准高，房价就会维持现状，在这个水平上下浮动，否者，没有相当的购买力，单单依靠炒房客托起房价不太现实。
在国家的政策上，“房子只住不炒”，提上日程，画出红线，房价再疯涨就是“出头鸟”，肯定挨枪打。
所以，感觉南昌房价不会再涨。
对于很多城市来说，都是值得铭记的一年，在一年里面房价对于我们来说，真的是涨的太快了，对于南昌这个城市来说，房价几乎是翻了一番的。
在下面的排行榜里面，我们可以清楚的知道，南昌的房价排名在37位，房价为12069。
现在2018年，已经过去了四分之一，在着四分之一的时间里面，我们能清楚的感受的到南昌的房价还在有所上升，现在我们来看一看，南昌的最新房价吧。
现在南昌的新房均价13000左右，这在全国的省会城市里并不算高，结合现在很多的三四五线城市已过万，个人以为未来南昌房价或涨，或在现价位徘徊，但不会跌。
南昌，华东地区重要的交通枢纽，有沪深高速铁路，福银高铁，沪广高速铁路，沪昆高铁，京九高铁等线路交汇。
南昌的汽车制造，航空工业，光电，光伏，冶金，机电，纺织，化工，医药，电子信息，生物工程，新材料，软件，服务外包等产业朝气蓬勃。
2017年GDP总量5003.19亿元，同比增长9.0%。涌现一批包括煌上煌，正邦集团，萍钢实业，方大特钢，晶科能源，泰豪集团就骨干实业。
而且城市建设日新月异。每年我们坐火车经过南昌，望着窗外的一切，无不感叹其变化是多么的巨大！
任何不考量区域、政策等综合因素来讨论房价问题都是无源之水。恒大集团首席经济学家任泽平有这样一个观点:房价短期看金融、中期看土地、长期看人口。我们就从时间维度来谈谈南昌房价走势。
一是从金融政策来看。宏观层面房住不炒的定位，以及近年限购政策的实施，特别是下一阶段因城施策的逐步落地，“稳”应该是未来几年的主基调。但将时间维度拉长，国家经济高速增长、社会稳定，资产升值是必然趋势。
二是从土地供应来看。南昌作为江西省会，2018年实现地区生产总值5274.67亿元，比上年增长8.9%，在省域范围内的首位度较高。目前，以赣江为中轴，象湖、青山湖、瑶湖、东湖等湖泊水系交织的“一江两岸、城在湖中”的城市发展布局已初具规模，极大提升的城市品味和居住环境。同时，南昌除西面有梅岭外，北东南三面地势平坦，城市发展扩大所需要的土地相对比较充足，为未来发展提供了保障。
三是从人口增长来看。全省人口4000多万，其中南昌现有常住人口500多万，但交通、教育、医疗等***占优，一定程度形成区域内的虹吸效应，仍然属于人口净流入。今后如借鉴西安、成都等新一线城市经验出台系列吸引人才政策，将进一步对楼市带来利好消息。
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南昌从2017年3月8日开始执行限购政策，一年多过去了，南昌房价不降反涨。
从上图可以看出：3月份南昌平均房价12551元/平米，环比上涨1%，走势基本平稳。
从下图可以看出：中心城区西湖区3月份平均房价18830元/平米，环比连续四个月上涨，并且涨幅有增大的趋势。
南昌房价不断上涨的原因探讨：
1-新建县撤县设区、赣江新区获批复等利好消息***。城市版图不断扩大，城市规划不断完善，地铁等交通配套设施日益成熟
2-区域性限购政策使象湖新城等不限购区楼市价值快速上涨，新建区、经开区涨幅也紧随其后
3-中心城区地价动辄破万，造成开发成本的增大，从而推动房价上涨
4-省会城市自带的人口吸附功能，促使省内周边城市的人流向南昌靠拢
到此，以上就是小编对于江西南昌二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于江西南昌二手房的3点解答对大家有用。
