大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于康巴什二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍康巴什二手房的解答，让我们一起看看吧。
你们认为鄂尔多斯房价上涨是什么原因？
我觉得鄂市房价上涨有三点原因，其一，鄂尔多斯人从来不缺少有钱人，集中在官、商、暴发户，地方投资渠道少，大家都买房炒房了，一户人家有好几套房很正常；其二，二胎的放开，当地人口增长，促进了房价上涨；其三，经济好转，部分外来人口增多，房屋刚性需求增加。综合以上三点房价上涨，也有泡沫存在里面。
总的来看，鄂尔多斯房子普遍上涨和全国房价上涨趋势一致。一方面城市化让大量年轻人进城引发的刚需，另一方面不排除房地产商的炒作。
分的来看，康巴什房价上涨最快得益市***所在地的确立、优质的教育***、旅游业的兴起，更重要的一点是康巴什3年未盖新房，严重的供求不平衡致房价上涨。东胜区房价上涨与棚户区改造有直接关系，随着房票政策的结束，一批无房户在张望中出手淘房，引发房价上涨。至于伊旗，紧临康巴什，康巴什房价过高，退而选其次也带高了房价。至于其他旗区，只能说是涨了点。
另外一个重要原因：民间借贷对鄂尔多斯民众的影响逐渐消除，煤炭市场的大复苏让鄂尔多斯经济好了起来，人们也有钱了。
个人拙见
1、经济好转，本地除了煤炭投资外，大家对房地产投资高回报率的期望较大；
2、受全国房地产行业整体走势影响，全国房价2017年普涨；
4、经济好转后，部分外来人口对当地发展形式看好，房屋刚性需求增加，加之房屋中介为从中获取高利推波助澜，把房价抬的老高。
鄂尔多斯房价并没有多大起伏，从走势上来看，除新房价格偶尔有点波动外，二手房价格基本上没变化，这说明鄂尔多斯房价在经过前两年的炒作后现在基本上已经处于无人问津的程度。
房价一旦下跌就会导致人气涣散，鄂尔多斯除了煤炭以外并没有其他产业作为城市发展的支撑，如果热钱没有兴趣炒作的话，指望本地人口来消化现有库存恐怕也要等若干年以后。
所以鄂尔多斯房价上涨是一个伪命题，该涨的已经涨过了，再幻想涨一波是不现实的。
个人拙见
1、经济好转，本地除了煤炭投资外，大家对房地产投资高回报率的期望较大；
2、受全国房地产行业整体走势影响，全国房价2017年普涨；
3、当地房产库存较大，房地产开发商借机大力宣传与营销。
4、经济好转后，部分外来人口对当地发展形式看好，房屋刚性需求增加，加之房屋中介为从中获取高利推波助澜，把房价抬的老高。
5、没有其他投资渠道或者对其他投资项目不熟悉，投资房地产心里踏实。
趋势分析
房价短期下降可能性不大，上涨的可能还是有的，在当前形势下大家短期对房产的投资不会缩水，房价越高，真正有房屋需求的人越买不起，过去买不起，现在更买不起，房价高必然导致房屋租赁成本会越高，最终外来人口只能选择离开，房价有价无市必然导致房价下降。
呼和浩特市的房价从2017年开始，犹如脱缰的野马，已经翻了一倍，怎么看待这个问题？
呼和浩特作为草原上的首府，真的没有大的厂矿，不是交通枢纽，也没有多大的文化底蕴，物价，房价高的离谱，而且居然把卖地多少作为大的新闻来发，只能说自然环境适合人居，人文环境和经济环境真的不咋地
我很讨厌喷子，但是我不怕你喷，就呼市而言，人均工资是全国倒数，物价全国前十，就基层人员来说，机关上班的一个月工资四千到五千，现在的辅警助管一个月工资三四千，给企业打工的一个月两三千，自己开小店的一个月能挣三四千，朋友出去饭店吃顿饭十个人就要七八百，随礼五百到一千不等，买点水果就大几百，去超市进去出来就要三四百。汽车一个月一千多，房子一个月一两百（单指水电暖物业平均，租房租金不算在内）养个新生儿打疫苗一个月一千三四（二类疫苗，防保站说了二类疫苗打四针，免费疫苗十二针，免费疫苗不包含肺炎类疫苗，肺炎二类13价一针就快八百。）房价一平米一万左右，商铺出租一年二十万到三十万，去一趟医院小感冒也得二三百，（请***不扣工资吗？）
众所周知，在这个大千世界里，人们最容易看到的往往都是***象。相反的，答案有时就在你的对立面。这句话同样可以用于当下的楼市。
整个2019年也将进入尾声，纵观全国的房产市场，自年初以来，一线城市有规律的下跌、二线城市基本维持稳定，而三四线城市（尤其中西部省会城市）房价逐渐启动爆发式的上涨。涨价1倍甚至1.5倍的城市，屡见不鲜。
这种形势下，广大购房者更应该擦亮双眼，多多的关注市场以及调控政策的深层含义，这时候无论听信“房价还会涨”、还是“房价一定跌”，这两种观点都是危险的。不管是“未来房价如***”，还是“下一轮可能会比这一轮上涨得更高”这些言论持观望态度就好，这些无法给出你准确的趋势判断。
从2019年来看，楼市正经历着一场极度分化的大变局。
1、限价成为调控主旋律
关键词“限价”，我们把目光转回呼市，作为这一年统计局房价上涨前五位的常客，呼市的房价上涨大家也是有目共睹，在这个时段，呼市也开始了限价。
因为新房限价，开发商不可以将房子往高了卖，部分开发商为了多赚钱捆绑车位、精装修等，***取双合同价格。因此表面上网签价格低，实际买房的支付成本甚至比不限价还有所增加，有部分消费者因此从急于购房转而开始观望。
2、跑盘的现实反映当前楼市
我是内蒙人，现在居住在呼市，我的感觉是，呼市不是工业城市，不像包头和鄂尔多斯，也不是农业城市，不像巴彦淖尔市，不是出名的旅游城市，不像锡盟，兴安盟…不管从各个方面，都不占优势，唯一就是内蒙古的首付城市，财政能入手的，目前，估计房产更快一些了吧
到此，以上就是小编对于康巴什二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于康巴什二手房的2点解答对大家有用。
