大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京市租房合同的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京市租房合同的解答，让我们一起看看吧。
北京租房发票怎么开？
1.个人想开房租租赁***，首先房东跟房客要协商好，开具***需要一定的税金，眼协商好税金谁来支付等问题，避免以后产生纠纷。
2.税务局开具***，要求开票抬头要与租房合同上面一致，如果***抬头要写公司名称，就要准备好公司的开票资料，如果是个人就不用了。
3.个人开房屋租赁***需要携带房屋产权证复印件、房东***复印件、租房合同、经办人复印件。携带这些证件就可以去就近的地税局办理了。办理的时间是周一到周五。 注：非住房开具房租租赁合同应缴纳的税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
2021年北京暂住证是否每年都要续签？
北京現在是居住证，办完居住证以后，每年都要到居住地派出在作年检，不用续签，自2021年起，北京市公安局积极为居住人员办实事，好事再办理居住证年检，就不用再跑派出所了，在网上就可以完成。这是北京市公安局为没有北京户籍在北京居住的人提供了方便。
一般来说，暂住证的有效期限为一年，到期应该办理延期的手续，到发证机关办理、一次延期不得超过一年、延期二次后、仍需要办理暂住证的、应当重新申请办理暂住证。外地户口办理暂住证有效期是1年。延期后办理在到你租房子的当地办暂住证的地方办理，带上1寸照片和***复印件和租房合同就可以了!
到此，以上就是小编对于北京市租房合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京市租房合同的2点解答对大家有用。
