大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房更名裁定书的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房更名裁定书的解答，让我们一起看看吧。
没有证的法拍房能更名么？
一、没有房产证的法拍房是指以下几种情况：1、房屋处于在建工程未完工，或者已经完工并办理大产权；2、已经出售并备案登记，因开发商或者买受人原因未完成缴纳契税等情况。
二、没有证的法拍房能否更名需要根据房屋所在地人民法院和不动产登记中心政策来确定。一般情况下开发商已办理大产权、预售登记可以更名；如果拍卖房是已经备案登记，因原房东自身原因未按时缴纳税收的情况是很少更名的，法院裁定更多是使用“过户”二字。
三、具体情况是否可以更名，建议拍前咨询法官和不动产管理部门。拍前仔细阅读《拍卖公告》中关于税收承担方式，有利于判断法拍房综合成本。
以上回答希望对您有用。
法拍房房管局备案后可以换别人的名字吗？
法拍房房管局备案后可以换别人的名字。动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。
不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权***卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
法拍房详细过户流程及费用？
***拍卖房子的过户流程：
(二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门；
(三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向***提出强制执行申请，登记机关根据***的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；
(四)可让***出面协调建设局和国体***局的关系，依法办理房产过户手续。
需提交证件(以下资料必须是原件)
(一)协助执行通知书；
(二)民事裁定书；
(三)委托拍卖书(***委托)；
法拍房拿到裁定书后能换锁吗？
不能，要等过户腾房之后再换。房屋的所有权是在房屋变更登记之后，即过户之后，新的房屋所有权人换锁是有权行使的行为。
产权证完成办理过户后，一般***会协助办理腾房事宜。如遇到特殊情况，需另案***以保障自身权益。在竞拍成功后，一定要及时的缴纳拍卖余款。这个在公告上都会写清楚，有一定的时限，超过了就视为悔拍，保证金是收不回来的。
到此，以上就是小编对于法拍房更名裁定书的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房更名裁定书的4点解答对大家有用。
