大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于贷款房可以申请法拍吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍***房可以申请法拍吗的解答,让我们一起看看吧。
法拍房挂网费是多少?
法拍房挂网是不要钱的,一般做法拍中介的都是收取服务费用,法拍房相比于普通的二手房交易要难很多,所以法拍服务公司的费用要比普通的二手房中介服务费要贵,正常法拍房佣金一般3-5个点之间(具体根据标的风险等级来定),国家为了***经济,法拍房一般情况税费都是可以退的,中间并没有额外的费用,不需要买卖双方之间的博弈,一切靠公平,公正,公开竞拍所得。
淘宝法拍,京东法拍等司法拍卖七大平台,哪家强?哪个容易捡漏?
随着我国司法系统的不断完善,近些年司法拍卖网站也随之兴起。
国内比较有权威的七***拍网站分别是淘宝法拍、京东法拍、中拍网、公拍网、法院资产网,
2019年最高院又新增两个入围平台,分别是工商银行融e购、北京产权***。
目前而言3、人民法院诉讼资产网;4、公拍网;5、中拍网;6、工商银行融e购;7、北京产权***捡漏的几率更高一些,因为这些平台关注的人少,但是这些平台房源很少,一年没有多少套。
另外就是京东也相对于捡漏更加容易。
法拍房已经成为大众的焦点,因为其价格比市场的房子价格低10-40%,其中一套100万的房子可以节省费用大约为10万-40万,因此对于很多刚需朋友来说是非常值得和划算,但是法拍房也存在一定的风险,主要是税费、交付、资金、房型等多方面的因素,但是如果能够了解相关的知识和技巧,则可以完全避免,因为法拍房已经是一个成熟的趋势,但是很多人想去了解或拍的朋友甚至还不知道法拍房在哪里查看房源?
法拍房在哪里查看房源?到底如何查看呢?目前我们介绍的是网络上的法拍房源。目前总共有7家,分别是:1、淘宝网;2、京东网;3、人民***诉讼资产网;4、公拍网;5、中拍网;6、工商银行融e购;7、北京产权***。
其中淘宝-阿里-司法拍卖平台和京东-司法拍卖平台占据90%以上的法拍房的房源,所以大家在寻找法拍房房源的时候大概可以主要关注上述两家即可,电脑和手机app均可同步进行查看,点击有详细的法拍房源介绍。
法拍房越来越多,说明什么?
回答这个问题之前,我们先来看一下法拍房的来源有哪些?
其实说白了,法拍房主要来源于三个方面:
● 涉刑——比如***官员房产之类的,占比不算高;
● 诉讼——比如房贷断供的;
● 破产——清算企业的资产处置。
先来看第一类,这种实在很难有激增的现象发生,所以主要还是集中在第二三类,其实原因也比较简单,受到今年疫情的影响,经济下行,监管政策日趋规范和严格,破产、清算的中小企业以及还不起房贷的人不在少数,所以法拍房才会越来越多。
法拍房越来越多是必然结果,有认识***朋友的人都能了解一类情况:各类的法拍及执行件已经存在严重挤压,只能说明在国家政策调整的过程中,民间借贷网贷提倡的超前消费再加上国际环境恶化及疫情打击等等等等,造成很多行业从业者非死既伤,相当惨烈。
咱国家没有破产法,在如果处理上存在严重的不完整性,对于很多因突发***或创业失败的人来说,没有一点能从新站起的法律保护空间。只要你创业失败或遇到突然***,造成存在债务,就紧跟着面临执行房产的命运,那怕你只有一套房。
这样的情况在今后的两年会集中在***越期和法拍上体现出来。
所以,国家出台破产法,对各类债务情况做个分类区分及相应的解决办法,才是根本。能给真正创业失败的人一点生存空间也是对国家利好的一面。
到此,以上就是小编对于***房可以申请法拍吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于***房可以申请法拍吗的3点解答对大家有用。