大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州二手房链家的问题，于是小编就整理了4个相关介绍杭州二手房链家的解答，让我们一起看看吧。
杭州链家中介费什么时收？
杭州链家的中介费如果是租房，租房合同签订之时，就要付中介费，费用为租房者和出租者各半月租金。如果是二手房买卖，中介费也是随着房价按一定点支付，也在合同生效时付清！
400万房子链家中介费多少？
400万房子链家会收取2.5%的中介费，合计10万。
依照现在的链家成交合同里面的条款，2.5%的中介费用都是买家承担，卖家基本就是一个净得价格。所谓净得价格就是卖家不承担后期中介费，过户费等所有费用，合同注明的400万，那么房东到手就是400万。
我爱我家被链家收购了吗？
据我所知，我爱我家未被链家收购。虽然在去年初，链家曾经向我爱我家提出收购意向，但是这一消息随后被双方否认了。同时，我爱我家也曾表示不会将公司出售给任何一家竞争对手。至今，没有任何官方消息证实了我爱我家被链家收购这一传闻。
有人说链家近期停售二手房，这是真的吗？
链家房地产中介公司已经被杭州市房管局暂停二手房网签及挂牌资格，这是为什么呢？实际上被暂停资格的除了链家还有德佑、杭州闹海房地产经济有限公司、杭州万德、浙江万佑。这是由于这些公司涉嫌违规聘用被房管局列入黑名单的房地产经纪从业人员、经纪机构和经纪从业人员未实名制从业、发布未见核验的房源信息等行为。
从网友的反映来看，人民群众还是比较支持惩罚这些中介的，可能是在杭州二手房屋中介费用太高了，一般说是房屋总价的2%。中国二手房中介行业不规范，很多法律法规都不健全，使得中介公司人员有机可乘。很多中介人员，一边太高二手房的价钱，一边压低房东的价钱，从而从中赚取差价，不过这已经被***部门所禁止。
其实大家在购买二手房的时候，可以先不去找中介，可以自己先试着在QQ群众寻找所需要房源小区的业主群，加入业主群之后直接与业主购买，这种情况特别适合全款买房。如果你是贷款购房的怎么办呢？？也有方法的，据银行从业人员说，购买二手房的时候自己先找到房东，然后自己亲自找银行***，但是缺少一个第三方首付款监管账户怎么办呢？你找到银行***经理，他一般会有很多二手中介（特别是有资格做第三方监管账户的中介，并不是所有中介都有监管账户的）***，银行这边推荐过去的，一般中介费都会少很多，甚至少一半以上。希望对未来要买二手房的你有用处，关注一下小编吧。
到此，以上就是小编对于杭州二手房链家的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州二手房链家的4点解答对大家有用。
