大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于河南南阳二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍河南南阳二手房的解答，让我们一起看看吧。
南阳房价为什么这么贵？
一个是土地价格贵，一个是南阳市正在向二线城市快速发展，房子价格也仅仅比郑州市偏僻地区贵一点点而已，房子价格最高价位还是郑州市高。
南阳房价高涨时是在瘦身钢筋新闻***和烂尾楼频频出现之后，瘦身钢筋新闻***最开始在三杰出现，最后一拖再拖，不了了之，最后的检验结果也并没有对外部公布。
南阳市房价现在7300左右，未来有多大升值空间？
您好，我是张小白！南阳城市发展还算不错，有一定的经济基础，在河南省内经济排名也是前五席列；不过越是发展好的城市，房价越是一路走高；房价高低是一把双刃剑，买了的人希望“节节高升”，没有买的人希望一直都是“下山路”。
南阳市是国家历史文化名城、豫陕鄂区域性中心城市、河南省域次中心城市；豫西南政治、文化、交通、金融和商贸中心；先后荣获中国优秀旅游城市、中国十大最具创新力城市、中国最幸福感城市等称号；2017年全市GDP创收2958亿元，2018年肯定能突破3000亿，近几年的南阳城市正在快速发展经济。
（下图数据来源某房产网，仅供参考）
下图可以看出南阳市房价走势情况，首先从2017你那10月份，全市房价就开始上涨，幅度也挺大；直到目前大部分的区域房价还是在向上的趋势；均价在7000元/平米，个别房源价格早已破万，看来稍微发展有潜力的城市，城市房价破万是常见的事儿。南阳的地理位置比较特殊，三省连接处，西安、郑州、武汉这三座城市也相对靠近南阳；所以南阳市的房价多少会受到这些高速发展城市的影响，至于未来南阳市房价走势，按照目前的势头，个人觉得还会涨一定幅度；但凡有一定发展，我觉得房产业就不会错过增长的机会，半年左右均价应该会提升500-1000元/平米，破万的楼盘应该也会越来越多，苦了不少小伙伴。
“未来”有多“未”？
今后10年，如果南阳
新建2所三甲医院，
组建3所综合性大学，
新建20所小学，
新建1条环城地铁或轻轨，
新建50处城市街心公园，
新建1处湿地公园，
新建1所艺术表演中心，
摸索出契合当地自然，人文条件的支柱型产业，删减准入门槛与税负，约束官僚资本，鼓励私人创业。那么，南阳的每平米房价有可能涨至南阳当地平均工资的4倍。
河南省南阳市的房地产行情怎么样？
我是南阳本地人，我来发表一下意见，2018年南阳房价开始疯狂上涨，东区独山大道周边的房子从6000千多的均价一下子涨到了8000多，我朋友在单位的家属院的房子3月份64万卖的，到年底买家又以102万给卖了，朋友表示很后悔[捂脸]，新的楼盘很火爆，记得预售都是9000多还排队，全国各大开发商扎堆投资南阳房地产，一派欣欣向荣的景象持续了两年，2020年受疫情和大城市房价影响，南阳房价先开始有价无市，后来慢慢的降价，新楼盘降，二手房更是打骨折，21年还是在慢慢下跌，希望我们都我们的城市房价能够早日去掉泡沫，回归理性，大力发展工业，我爱我的家乡[碰拳]
再涨很难。南阳楼价为什么能涨到1万多？1万多一平方的，仅仅是少数有实力能够顺利办到证的楼盘。现在的情况是没有***，或者办不到证的楼盘，有很大一部分卖不出去，在空置着。能够顺利办到证的是较大开发商即全国知名开发企业的楼盘，所以就成了希缺***。稀缺***自然就价格高了。如果你有机会来南阳跑跑看看南阳市的市区空置的楼房太多太多。有文章提到让农民工进城当市民这个议题，当接盘侠，在几年前，***的有识之士早就看到了。其实现在的许多无证房正是这些人在买。如果你走进公园里边，超市里边，你会发现从穿着，口音上都能够看出听出来，许多是南阳下辖周边县的进城的居民。***早就欢迎他们来买房了，消化空置房吧。他们也真的来的，他们是县乡的精英，有的本人在这里做生意，买房，有的帮自己成年上班的孩子带孙子，买房住，这一波该买的已经买完了。被套的也已经套着了，或是已经住上了，没有房产证。或者是把钱交给了开发商，变成了烂尾楼，自己一家人租房子住。租的房子是谁的房子，其实是老一波购房户改善房子以后，腾出来的房源。意思是该买的已经买完了，没买的现阶段也没有钱买。房价再涨不可能了。毕竟这些烂尾楼将来都要推向市场的。现实情况就是现有的建成的房子包括有证没证的远大于住房需求户。价高仅仅是有证的价高，因为是小部分***。许多人在抢。造成了一部分房子价格虚高的现象。另一面大面积的楼盘在闲置着，烂尾状况，***如都投放市场的话，行情达不到目前的1万水平。总之一方面房价高购买力跟不上。一方面大部分烂尾楼没有手续的房子在空置闲置着。而后续没有大批量潜在的购买人群了。目前就是这种怪情况。
到此，以上就是小编对于河南南阳二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于河南南阳二手房的3点解答对大家有用。
