成都温江芙蓉锦绣法拍房,温江芙蓉锦绣的房子怎么样-重庆慧全房地产开发公司

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都温江芙蓉锦绣法拍房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍成都温江芙蓉锦绣法拍房的解答，让我们一起看看吧。

您好，买房要考虑的因素有很多，我给您列举一下

题主可以看到，我给你举了这么多例子，要是能符合百分之七十就抓紧下手吧，慢了喜欢的房子可能就被别人买走啦，哈哈。

（图片来源网络，侵删）

希望可以帮到您，谢谢。

你好，很高兴为您解答

我是一名有着六年从业经验的房产经纪人，从我的视角给你分享一下买房技巧和经验:

（图片来源网络，侵删）

第一:首先同样的价钱能买带学区的房子就买带学区的，学区自带价值;可能你用不着这个学校指标，但是这个学区资格是你房子未来保值和增值不可缺少的一部分，所以选择学区房指定没错。

第二:地铁口或者交通枢纽为首选，有地铁或者交通条件好的房子，不仅给你自己带来方便，然后不住出租也是比较抢手的，空置率会很低;毕竟现在人都图方便的，这些都是房屋优势。

第三:一楼和顶楼的房子不要，这两个楼层我都住过;一楼的潮湿和顶楼热这个问题很难得到解决，属于物理性问题、很难得到解决，所以这两个楼层慎重选择，尽管很便宜。

（图片来源网络，侵删）

最后总结一下:你要买长沙岳麓区的房子，我建议你可以去贝壳找房的网站，你也可以去你们附近中介公司的门店，询问一下现在价格走势怎么样，有没有正在做优惠和做活动的楼盘。

然后去看岳麓区的新楼盘那几个火热度最高，然后去实地看看，对比一下。买房子不怕多看看一定要看合适。

以上为我个人经验总结，希望能够帮到你

关注我，买房路上更轻松，点个赞吧！

随便说几句：前面是大马路的房子，不要选。旁边有高架的，不要选。附近有化工厂的，不要选。顶层和底层的房子，一般不要选，特殊情况除外，比如年纪大的老人想住在底层，方便一些。交通不方便的房子，不要选。学区特别差的房子，不要选。小区周边无商业配套的房子，不要选。还有许多，就说这几条吧！

谢谢邀请，房产金融共享号与您分享。

长沙市岳麓区整体目前二手房均价约12500元/㎡，梅溪湖版块高过均价，洋湖版块低于均价，你预算面积120㎡×12500=总价约150万元，新房首付三成首付款约45万元。

建议一:新房or二手房。准备金在50万元以上，购买新房。以下，购买二手房。预算多，工资收入较高，购买梅溪湖版块;预算收入一般，购买洋湖版块。

建议二:区域和交通:大范围，必须长沙市二环内的房子，离地铁口不超过800米。

建议三:生活配套:如果有学位要求，尽量购买周边有学校的;一定要购买周边菜市场或大超市不超过1000米的房子。

建议四:小区规模和环境:尽量购买大小区，相对环境，物业管理更好。

未来保值增值这注意以下几点:

1.楼层:尽量购买6层以上的电梯房，通风采光会更好，不压抑。

2.建成[_a***_]:建成时间越近越好，这样，后期做金融处理，转让价格更高。

3.户型和面积:选择方正合理的户型，面积宜大不宜小，那种90㎡的小三房在长沙就是鸡肋，除去公摊面积，房间想做衣柜都是奢望。

经历过07-08年全球金融危机的市场，如果是首套住宅购房，首先我认为现在应该是一个出手购房的较好时机。关于购房的经验其实就是智者见智，一定要分析规划好这套房子的真正用途和年限。毕竟一旦买过房的人都不会停留在一套房的资产上，那么从生活品质的提升，物业的保值增值这两点出发考虑就足够了。

一、首先现在的户型不用太多在意，都不会差，分摊大同小异；

二、区域地段的选择，可以根据你的生活品质（如上班距离、小孩上学、老人活动空间）毕竟升值目前长沙的房价我认为不会突风猛进，但一定稳步上升。个人觉得岳麓区洋湖垸是一个不错的选择。

三、开发商品牌这点比较重要，品牌就是责任，关于哪个物业费高就选哪个盘，一分钱有一分钱的服务。

其实买过房就会知道，要考虑的问题也没有那么复杂，消费的目标越明确，决策的东西越简单。

祝您早日称心如意的找到欣怡的房子安家！

到此，以上就是小编对于成都温江芙蓉锦绣法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都温江芙蓉锦绣法拍房的1点解答对大家有用。

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