大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于卓达二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍卓达二手房的解答，让我们一起看看吧。
石家庄卓达上河原著房产证何时下来？
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
4、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
石家庄那个区买的房子价钱贵些？
我给你推荐几套楼盘吧：1、尚乘源：位置在丰收路，房价在2700左右，刚开盘的时候我陪朋友去看过，确实不错，那个时候房价还在2200元/平米，现在涨了，而且只有大平米的了，像一些小户型的在开盘时就被抢了，不过如果你正好想买100平米以上的，那就是首选啦。
2、亲亲小镇：我同事在那买了一套，他买的是期房，买的时候才1700元/平米，现在涨了好多，大约在2600元不等。地理位置也稍偏一点点。
3、心海***日：先天下一层有心海的售楼处，心海一期很漂亮，而且户型不错，位置在开发区，我去看过，真的很靓，视野也很开阔，价钱贵一点，约在3000元以上
4、卓达的房子就不用介绍了吧，石家庄人有钱的或者图清静的都在那买，房价3000-4500不等，还有更高的，属于小型别墅式的，整个社区很漂亮，是高级住宅区。
5、花样年华：位置也在开发区，刚开盘时房价在2500左右，现在涨了，花样年华的居住理由就是位居城市的中心花园，环境好，像***都希望住在香榭丽舍旁边一样，花样年华的居住理念也是希望住户能住在中心花园旁边，空气好，心情也好。但缺点是离市中心稍远一些。不过石家庄正在建设城市中的新城区，如果建好后，这个地方也就是中心了。
就先介绍这么多吧，还有好多没介绍到，总之，石家庄是一个不错的城市，建设正在以飞快的速度适应人们的各种需要，房价也算是河北地区较低的了，如果在唐山，就算是在市边上，房价也在3000多了，要是在市区内房价都在4000元以上已经位居全国房价涨价最高的城市了，所以如果工作在石家庄，那真是恭喜你了，至少买房就可以比在唐山省下十几万。
买房要多多比较，不要怕累，这样才能买到舒心的住宅嘛
另外，如果你是单身的话可以去尚乘源看看还有没有小户型的房子，一个人住就很好了，而且便宜，就怕已经卖没了，不怕，还有好多二手房，我朋友就买了一套二手房，位置在东购后边，58平米，花了十五万，如果再小一点再离市中心稍远一点的话也就9万左右，房价只会涨不会降，放心买吧
石家庄的房价有什么变化？降价了吗？
石家庄的房价由于前期上涨太多，特别是去年房价普遍翻倍，近期楼市遇冷，价格有所下调，但是长期来看石家庄还会涨。
自从国家出台京津冀城市群发展规划和雄安新区设立，对石家庄都有一定利好，产生巨大的升值预期，随之各路资本进来炒高了房价。
石家庄开始出台诸多限购限贷等政策，大幅增加了购房客的购房成本，打压了购房需求，从而止住了房价暴涨趋势。但是调控政策时间一长，楼市必然遇冷，开发商只能以价换量来减缓资金压力，造成房价短期内有所下调。
但是到2019年，调控政策会陆续放开，估计刚需进场，***房价企稳回升，从而稳定房价。
到此，以上就是小编对于卓达二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于卓达二手房的3点解答对大家有用。
